Appartamento

CATTOLICA- ZONA MARE
A pochi passi dalla spiaggia, proponiamo una porzione di villa bifamiliare che rappresenta un opportunità per chi desidera vivere a due passi dal mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e all’indipendenza.
L'appartamento si sviluppa interamente al primo piano, caratterizzato da ingresso indipendente e completamente privo di spese condominiali.
Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso open space, dove il soggiorno si affaccia armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità.
La zona notte si compone di tre camere da letto, tra cui una matrimoniale e due singole, perfette per ospitare la famiglia o per ricavare una stanza per gli ospiti. Un comodo bagno finestrato completa il piano, garantendo funzionalità e comfort.
Una scala a chiocciola, posta nel soggiorno, conduce al piano mansardato, uno spazio versatile e ricco di potenziale, ideale per ricavare un ulteriore appartamento, una zona relax o uno studio indipendente.
Un dettaglio particolarmente interessante è la possibilità di accedere alla mansarda anche dall’esterno, offrendo così la possibilità di rendere la parte superiore completamente autonoma.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza, al piano terra, di un ampio locale commerciale di circa 142 mq. Un ambiente che può essere facilmente adattato a diverse attività, perfetto per chi desidera avviare un’attività estiva, un laboratorio creativo o semplicemente sfruttarlo come spazio accessorio in base alle proprie esigenze.
Completa la proprietà una corte pavimentata, comoda e funzionale, che può essere utilizzata come posto auto o spazio esterno privato.
Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca una casa al mare con spazi generosi, indipendenza e un forte potenziale di personalizzazione o redditività.
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