Descrizione
"Asta del 20-01-2026 da Euro 39.000
Localita' Donzella, via Gramsci 8-10 - Porto Tolle (RO)
Fabbricato ad uso abitazione e negozio con accessori, area coperta, scoperta e terreno pertinenziale sito in Porto Tolle (RO), loc. Donzella, via Gramsci n. 8-10. Diritto: 1/1 piena proprietà. Identificazione catastale: Catasto fabbricati del comune di Porto Tolle (RO), sezione PT, foglio 36, particella 1785, subalterno 1, indirizzo via Gramsci n. 8, piano T, categoria C/1, classe 6, 45 mq, rendita € 718,13; foglio 36, particella 1785, subalterno 2, indirizzo via Gramsci n. 8, piano S1-T-1, categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita € 238,60; Catasto terreni del comune di Porto Tolle (RO), sezione PT, foglio 36, particella 310, ha 0.02.00, reddito dominicale € 1,44, reddito agrario 0,72; foglio 36, particella 1155, ha 0.02.13, reddito dominicale € 1,04, reddito agrario € 0,83; foglio 36, particella 1782, ha 0.17.15, reddito dominicale € 8,37, reddito agrario € 6,64 con sovrastante rudere di manufatto (accessorio e pertinenza) censito al catasto fabbricati alla sezione PT, foglio 36, particella 823, via Gramsci, piano T, categoria A/5, classe 1, consistenza vani 1, rendita € 18,59. Confini: via pubblica, ragioni Tessarin, Stoppa – Siviero, Nicolasi, demanio dello stato e Pregnolato, salvi altri più esatti e recenti. Occupazione: bene nella disponibilità del debitore. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica dell’immobile, essendo presenti irregolarità e difformità, si invitano gli interessati all’acquisto a leggere attentamente quanto indicato nel rapporto di valutazione del CTU datato 02.09.2025. Vincoli ed oneri: nulla, come da perizia.
Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.
IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:
Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.
In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.
Possibilità di mutuo pari al 100%.
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Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta.
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(è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste)."
