Descrizione
La Morelli Bros. propone in locazione nel quartiere EUR, e più precisamente nell' ambitissimo contesto di Via dei Pirenei, un appartamento ex portiere di 65mq c.a. da ristrutturare.
L’immobile gode di doppia esposizione e finestre regolari, ed è così composto: ingresso, salottino con cucina a vista,ripostiglio,bagno e camera matrimoniale.
IMPORTANTE:
Il proponente dovrà impegnarsi a ristrutturare l'immobile, compreso pratiche tecniche comunali per conformarlo al catasto, anche in sanatoria se necessario (di cui il locatore ne pagherà reversali e bolli) entro 6 mesi dalla sottoscrizione del contratto di locazione. L'importo di tali lavori sarà compensato con il canone dei primi anni fino a completo ristoro.
Pertanto il conduttore potrà abitare l'appartamento solo ed esclusivamente dopo che questo sia stato ristrutturato, reso salubre e i suoi impianti messi a norma e solo dopo la consegna all'amministratore del condominio delle dichiarazioni di conformità degli impianti alle normative vigenti.
La proprietà fa parte di uno stabile immerso nel verde, a ridosso del laghetto dell’Eur (a due passi dalla passeggiata del Giappone), immersa in un punto nevralgico del quartiere e gode della vicinanza di alcuni tra i più prestigiosi riferimenti storici in Italia, come il palazzo della civiltà italiana, gli archivi dello stato, palazzo dei congressi, museo della civiltà Romana, e dei principali servizi quali: scuole di ogni genere e grado, (Liceo Scientifico “Stanislao Cannizzaro”, Liceo Ginnasio “Francesco Vivona”, ITC Arangio Ruiz, Istituto Massimiliano Massimo (privato), Highlands Institute (lingue/internazionale) poli universitari, supermercati, farmacie, parchi, giardini, basiliche, chiese di importante rilievo storico/culturale, ministeri (Salute, Trasporti), enti (INPS, INAIL, SIAE, ICE), grandi aziende (Eni, Poste, UniCredit) e due principali centri commerciali di Roma sud (Euroma 2 e Maximo) oltre a collegamenti strategici con la via Colombo, via Laurentina, via Pontina, GRA e con il servizio pubblico tramite numerose linee bus attraverso la fermata "EUR FERMI" della Linea B della metropolitana distante soli 450 mt a piedi (che consente di raggiungere il Colosseo e il centro di Roma in pochi minuti) e della stazione di "Roma Laurentina" distante 700 metri, importante centro di collegamento anche per bus Cotral e pullman da turismo.
PER INFO E APPUNTAMENTI: CELL. 3206037924 FISSO AGENZIA 06.40044687.
