Descrizione
Un immobile che non si può solo descrivere… va raccontato.
Una casa che unisce ispirazioni alpine a un’anima mediterranea, il calore dei toni autunnali di montagna e la luce del mare, grazie a una ristrutturazione totale eseguita nel 2004, sia a livello strutturale che impiantistico, con una cura estrema per i dettagli e materiali di alto livello.
Entrando, si percepisce subito qualcosa di unico:
le ante tirolesi, il calore del parquet, le travi a vista, il sasso lasciato vivo sulle pareti, ti avvolgono come in una casa di montagna.
Ma poi ecco la luce mediterranea, le piastrelle catalane in cucina, le ceramiche di Vietri dai colori marini che brillano al sole…
È una casa che in inverno profuma di camino e boschi autunnali e in estate si apre con il respiro di una villa sul mare.
Al piano terra un soggiorno con camino ti accoglie con calore, sullo stesso piano trovi una camera matrimoniale e un bagno di servizio, ideale per vivere comodamente tutto su un livello.
Dal soggiorno si accede direttamente all’esterno, dove la casa continua e la natura entra dentro.
Salendo al piano superiore, la casa cambia sentori: la luce naturale entra generosa, si riflette sui materiali caldi e crea un’atmosfera accogliente e vibrante.
Qui si apre una grande cucina in stile mediterraneo con piano lavoro in muratura, piastrelle catalane e due grandi finestre che danno sulla collina di ulivi, ricca di colore, carattere e dettagli autentici. Al suo interno, accanto alle soluzioni moderne, spicca una cucina tradizionale a legna, una termo stufa Cola, collegata all’impianto di riscaldamento, un vero omaggio alle antiche tradizioni domestiche: ideale per stufati, cotture lente e piatti che richiedono tempo e cura, diffonde calore e rende questo ambiente il vero cuore emotivo della casa.
Da qui si accede direttamente ai due ampi terrazzi, concepiti non come semplice spazio esterno, ma come una vera area da vivere.
Il terrazzo grande, di 150 mq, è accogliente, perfetto per colazioni al sole, cene estive, feste, eventi e momenti di convivialità tra amici, ed è dotato di una zona barbecue con camino a legna e forno a legna per il pane, pensata per cucinare all’aperto.
L’intera area è impreziosita da una struttura in ferro studiata per sostenere, una meravigliosa pergola di uva fragola che in estate regala una perfetta ombra ventilata in tutto la terrazza insieme a fiori e piante rampicanti che si intrecciano e si avvolgono, creando nel tempo una copertura naturale e ricca di profumi.
Altro elemento di grande fascino e rarità è la cantina vini scavata nella roccia, un ambiente naturale, fresco e suggestivo.
All’interno, il piano superiore prosegue dalla cucina con un soggiorno accogliente arricchito da un soppalco, che dona verticalità e movimento agli spazi. Le due camere da letto, luminose e ben proporzionate, offrono comfort e tranquillità, mentre il bagno di servizio completa il piano in modo funzionale e armonioso.
Il comfort quotidiano è garantito da un sistema tecnologico avanzato: tre modalità di riscaldamento (legna, pellet e gas) e pannelli fotovoltaici e solari rendono l’abitazione efficiente, sostenibile e all’avanguardia, in equilibrio tra tradizione e modernità. E’ presente inoltre un impianto centralizzato di aspirazione.
All’esterno, la proprietà si estende in circa 3.000 m² di terreno privato, un paesaggio vivo e rigoglioso dove vecchi ulivi (60), alberi da frutto e melograni centenari raccontano la storia della terra e regalano bellezza in ogni stagione.
La piscina con acqua salata e solarium diventa un’autentica oasi di relax nelle giornate estive, circondata da natura e privacy.
Oltre la terrazza tra gli ulivi è presente anche un pollaio, una struttura già esistente che può essere mantenuta, trasformata o riutilizzata a seconda delle esigenze, offrendo ulteriore flessibilità negli spazi esterni.
Per gli amanti dell’autoproduzione c’è uno spazio adibito ad orto di 60 mq irrigato con un sistema centralizzato, così come tutti gli alberi da frutto.
A questo si aggiunge una dependance autonoma con grande vetrata all’inglese sulla collina, già suddivisa in due stanze e un bagno di servizio, perfetta come studio professionale, zona per i figli, spazio per gli ospiti o piccolo appartamento indipendente.
Completano la proprietà anche un garage singolo, pratico e funzionale, una tettoia per la seconda auto e la possibilità di organizzare esterni e pertinenze in base alle proprie necessità.
Risultato? Una casa cangiante, capace di trasmettere il calore delle case di montagna in inverno e profumi e colori del Mediterraneo in estate.
