Attico - Mansarda

Proponiamo un magnifico attico e superattico situato in via Moreni, all'interno di un elegante condominio dotato di ascensore. Questo immobile, classificato come A/2, sarà consegnato completamente e finemente ristrutturato, con lavori previsti per la conclusione entro la fine di gennaio 2026.

L'appartamento al piano presenta una pratica divisione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno di 26 mq, caratterizzato da due grandi porte finestre che offrono accesso diretto a un ampio balcone e a una terrazza abitabile, garantendo una luminosità straordinaria e affacci suggestivi. La cucina è abitabile e dotata di un balcone di servizio.

Dal disimpegno d'ingresso si accede alla zona notte, che include due camere matrimoniali e doppi servizi. Un elemento distintivo di questo immobile è il superattico, un bellissimo locale di 24 mq con bagno, finestra e porta finestra per l'accesso a una splendida terrazza abitabile di oltre 180 mq, che regala emozioni uniche e una vista panoramica sulle colline circostanti e sul delizioso giardino condominiale. Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato.

L'immobile vanta una superficie commerciale di 135 mq e 115 mq calpestabili, oltre a oltre 200 mq di spazi esterni. Siamo nel cuore del quartiere di Coverciano, uno dei più ricercati della città di Firenze per la sua qualità di vita, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: negozi al dettaglio, supermercati, scuole di ogni grado e mezzi pubblici. La posizione è comoda, a breve distanza dalla stazione di Campo di Marte, dal raccordo autostradale e dal centro storico, oltre a numerosi spazi verdi nelle vicinanze.

Questo è un oggetto unico, da vivere, nuovo e moderno. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Le foto pubblicate mostrano sia lo stato attuale dell'immobile che i lavori già completati dalla ditta incaricata della ristrutturazione. Classe Energetica: G