Casa colonica Montebruciato, 3, Canneto Pavese

Incastonato nella zona storica del paese, piccola proprietà composta casa ottocentesca ristrutturata negli anni 90 un tempo appartenuta ai conti Malpaga, di cui tuttora ne sfoggia lo stemma.
La proprietà si compone della casa principale, di ampia metratura, e di una suggestiva dépendance con rustico e granaio annessi, ideali per un ampliamento, una soluzione bifamiliare oppure per realizzare una struttura turistica come un B&B, attività molto apprezzata e in crescita in questa zona.
La casa padronale è strutturata su più livelli, con spazi generosi e ambienti accoglienti, molti dei quali arricchiti dalla presenza di camini originali. Al piano terra troviamo ingresso, salotto, cucinotto, camera, bagno e un ulteriore soggiorno; al piano superiore, raggiungibile sia internamente che con accesso indipendente, una grande cucina abitabile, bagno, due camere e una terrazza con incantevole vista sulla collina. L’ultimo piano ospita una luminosa mansarda composta da due locali e un bagno.
Completa la proprietà uno splendido giardino privato e un terreno di circa 6.200 mq, che abbraccia la casa e regala un’oasi di tranquillità e verde, rendendola un rifugio prezioso per chi ama la natura e la privacy, senza rinunciare alla comodità del centro.

Un luogo dal sapore unico, dove storia, charme e versatilità si fondono in una proposta davvero rara.