Villa

RIVA DEL PO (FE), VIA VIGARA: villa totalmente indipendente su tre livelli di circa 300 mq, con ampio e rigoglioso giardino alberato di 2.850 mq.
Edificata nei primi anni ’60, la villa si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di significativi interventi di ristrutturazione. Grazie alla presenza di due ingressi distinti, uno verandato al piano terra e uno al primo piano, l’immobile si presta facilmente alla suddivisione in due ampi appartamenti indipendenti.
Attualmente, il piano terra ospita un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Al primo piano si sviluppa una zona living, tre camere da letto e un secondo bagno. La proprietà dispone inoltre di un sottotetto e di una spaziosa zona deposito di oltre 50 mq, carrabile e accessibile anche dall’interno dell’abitazione, perfetta come autorimessa o area di servizio.
Il parco, ricco di alberi ad alto fusto e vegetazione, circonda la villa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy, tranquillità e una cornice naturale di grande fascino, ospita anche un comodo porticato di 40 mq ad uso ricovero cavalli o animali in genere. Il riscaldamento è alimentato a metano.
Nella campagna a nord-est di Ferrara, avvicinandosi al grande fiume, precisamente a Ruina – ora Riva del Po – questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto naturale, con ampi spazi interni ed esterni, personalizzabili secondo le proprie esigenze e la possibilità di creare più soluzioni abitative in un’unica proprietà.
RIF. 1898 € 145.000 Tel. 0516154724 -info@confortiimmbiliare.it - info@confortiimmobiliare.it