179.000 €

Descrizione

A ridosso del centro storico della città di Canale proponiamo in vendita "Villetta Valentino".

Una proprietà che ha origini storiche nella città e che conserva ancora oggi tratti tipici delle costruzioni dell'epoca, con le sue strutture ad archi e mattoni pieni, originali e restaurati.
Libera su 4 lati e sita su un lotto di circa 800 metri quadrati, divisi tra aree verdi e cortile, è stata attentamente ristrutturata anche usufruendo in parte delle recenti agevolazioni di riqualificazione energetica del "Bonus 110".

Il portoncino blindato del primo piano abitativo si apre sull'ampio soggiorno, pavimentato in legno, che collega la cucina e la sala da pranzo al grande terrazzo dal quale è possibile accedere anche tramite i balconi che circondano tutto il fabbricato, offrendo la possibilità di godere dello spazio esterno e del giardino al piano, in maniera molto agevole.
Sullo stesso piano troviamo anche una camera singola e il primo dei due bagni, dotato di doccia, che servono l'abitazione.

Al piano superiore, accessibile tramite una scalinata realizzata in lastre di pietra di Luserna, si trova una grande camera da letto open-space con pavimentazione in parquet e un bagno privato, dotato di doccia.
L'intero piano è reso accogliente anche dalla copertura in legno con travi a vista e molto luminoso grazie ai velux di generose dimensioni.

A completare la soluzione, due garage al piano terreno di cui uno dotato di avvolgibile automatizzato, un piccolo magazzino indipendente, una cantina che ospita anche il locale tecnico in cui ha sede la caldaia a condensazione di recentissima installazione e lo spazio di parcheggio esterno.

Infissi doppio vetro, zanzariere, cappotto isolante esterno, copertura coibentata e antifurto rendono l'intera soluzione ideale per essere abitata da subito senza necessità di lavori di ristrutturazione.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Mansarda Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia

Villa unifamiliare via Valentino 18, Centro, Canale

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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