Descrizione
Rif: 635 - Sei alla ricerca di una villa bifamiliare con ampi spazi, giardino privato e un contesto residenziale tranquillo e privato? Allora questa è la soluzione che fa per te!
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La Tempocasa di Castelletto Sopra Ticino propone in vendita, nel cuore dello stesso comune, una villa bifamiliare di solida costruzione anni ’80, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile, in grado di accogliere più nuclei familiari o di offrire un’opportunità di investimento mettendo a reddito una delle due unità. L’immobile si sviluppa su due livelli, ognuno occupato da un appartamento indipendente ma collegato internamente da una scala comune, offrendo così la possibilità di vivere insieme mantenendo la propria privacy.
Al piano terra si accede attraverso un comodo terrazzino di 11 mq che introduce in una zona giorno luminosa e ben distribuita, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e un pratico ripostiglio. La zona notte ospita due generose camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Al primo piano si trova un secondo appartamento, speculare nella disposizione ma arricchito da un terrazzo privato accessibile dal soggiorno e da un balcone esclusivo in una delle due camere matrimoniali; il bagno qui è dotato di doccia. Entrambe le abitazioni offrono ambienti spaziosi, funzionali e ben tenuti.
Completano la proprietà un ampio box doppio al piano interrato, altri due box coperti al piano terra, due cantine, un angolo lavanderia e un locale caldaia con doppio boiler, a servizio delle due unità. A rendere ancora più interessante questa proposta è l’ampio giardino di circa 750 mq che circonda l’intera casa: uno spazio verde perfetto per rilassarsi all’aria aperta, accogliere amici e parenti o far giocare i bambini in piena sicurezza.
Grazie agli interventi recenti effettuati con il Superbonus 110%, entrambe le unità sono state oggetto di un importante efficientamento energetico: rifacimento del tetto, nuovi serramenti, installazione di pannelli solari e impianto solare termico garantiscono un significativo risparmio energetico e un miglior comfort abitativo. Le due abitazioni vantano rispettivamente una classe energetica A1 al piano terra e A3 al primo piano, rappresentando una scelta ideale anche per chi è attento alla sostenibilità e al contenimento delle spese.
Lasciati conquistare dagli spazi e dalle potenzialità di questa splendida villa bifamiliare, pensata per garantire comfort, efficienza energetica e indipendenza, vicinissima a ogni comodità.
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