Ottimo Affare: 30% sotto la media

Descrizione

Presentiamo una rara opportunità immobiliare: una soluzione indipendente di 65 mq situata nel pieno centro città. Questo immobile concentra i vantaggi di una posizione centrale con la privacy e l'autonomia di una struttura autonoma.

La localizzazione è un punto di forza indiscutibile. La proprietà si trova a brevissima distanza da Via Marsala, garantendo accesso immediato a tutte le principali attività commerciali e servizi urbani. La vicinanza a un riferimento noto come il Colosseum sottolinea la centralità e l'eccellente connettività della zona, che è già servita da ogni comodità necessaria: negozi, uffici, banche e trasporti pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Vivere qui significa massimizzare la praticità quotidiana e ridurre drasticamente la dipendenza dall'automobile.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra con accesso indipendente, eliminando spese e vincoli condominiali.
Gli interni, per un totale di circa 65 mq, sono attualmente così distribuiti: ingresso, una camera da letto, cucina, bagno e sala pranzo. Sebbene compatti, gli spazi offrono una base funzionale.

L'elemento di maggior valore aggiunto è lo spazio esterno privato: un lastrico solare di proprietà esclusiva accessibile dal primo piano. Questa area aperta è uno sfogo fondamentale e versatile in un contesto centrale, ideale per creare un'area relax, un solarium o uno spazio pranzo all'aperto, arricchendo notevolmente la qualità abitativa.
Questa soluzione rappresenta un'ottima occasione di investimento o di acquisto per chi desidera personalizzare la propria residenza.
L'immobile necessita di una completa ristrutturazione e ammodernamento. Questo requisito si traduce in un vantaggio concreto: l'acquirente avrà la totale libertà di progettare la disposizione interna, scegliere finiture, materiali e installare impiantistica moderna secondo i propri standard e gusti. Acquistare una struttura indipendente da ristrutturare in una zona così centrale è un'opportunità di mercato difficile da replicare, offrendo un potenziale significativo di valorizzazione del capitale nel tempo.

Ideale per chi cerca una base autonoma e strategica in città, o per chi intende investire in un immobile dal sicuro valore di posizione. Non lasciarti sfuggire questa occasione di riqualificazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Casa indipendente

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Descrizione

Caratteristiche

Posizione

Storico

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