Appartamento ottimo stato, su più livelli, Porta Romana - Medaglie d'Oro, Milano

In palazzina di inizio anni 2000 situata nel cuore del quartiere Porta Romana e a 350 metri dalla fermata M3, proponiamo in vendita attico unico nel suo genere di 152 mq interni, distribuiti su due livelli (quarto e quinto piano), con due terrazzi al piano quarto (36 mq complessivi) con doppia esposizione, e una terrazza all’ultimo piano (quinto) di 106 mq rara nelle sue caratteristiche, dotata di cucina esterna e mini piscina. Completano la proprietà una cantina di 7 mq e un box grande di 24 mq, entrambi a pochissimi passi di accesso dall’ascensore.
Abitazione completamente ristrutturata e arredata nel 2017 (appartamento) e 2019 (terrazza al quinto piano). Venduta arredata (sia casa sia terrazzo).
Al piano quarto troviamo:
● soggiorno doppio oltre cucina separata da vetrata e porta vetrata, con doppio accesso a terrazzo di 25 mq, vivibile e affacciato sul silenzioso cortile interno
● due camere da letto, ciascuna con accesso al medesimo terrazzino di 15 mq
● un bagno finestrato con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavandino.

Al piano quinto:
● una camera matrimoniale,
● un bagno e una zona lavanderia separata
● ampia zona studio
● accesso al terrazzo, raro nelle sue caratteristiche, di 106 mq, con minipiscina e cucina.

Dotazioni terrazzo (piano quinto):
● Pavimentazione in legno composito Deco Ultrashield
● Cucina esterna con fornelli collegati direttamente alla linea gas e frigorifero
● Barbeque Broil King top di gamma, collegato direttamente alla linea gas
● Pergola Brianza Tende ad apertura automatizzata, illuminata
● Tavolo in legno Royal Botania top di gamma per 8, allungabile a 12
● Divano 3 posti Royal Botania
● Minipiscina Laghetto con idromassaggio, illuminazione e riscaldamento, m. 3.20 x 2.20.
● Verde perimetrale con sistema di irrigazione automatico

Dotazioni tecniche dell’appartamento:
● Impianto fotovoltaico LG Solar con produzione oraria fino a 3.5 kW/h esclusiva per l’appartamento, oltre a batteria di accumulo di 7kW che fornisce ampia autonomia nelle ore non illuminate
● Condizionatori a muro in ogni ambiente
● Infissi Oknoplast installati nel 2023
● Porta di accesso blindata
● Allarme Verisure
● Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Bosch Junkers e relativo impianto di scarico fumi a norma
● Impianto VMC di purificazione e deumidificazione aria

Completano la proprietà una cantina di 7 mq con serratura blindata e un grande box di 24 mq. Possibilità di un posto auto coperto condominiale in affitto a 45 euro al mese.

AGENTE IMMOBILIARE ROBERTO CAIRO 346.047.28.49 - 335.215.248

Riscaldamento autonomo, spese condominiali 2.500 euro annui.