Rustico via Duca di Modena 33, Centro, Cartigliano

Proponiamo in ESCLUSIVA ampio edificio rurale COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE di 300 mq composto da due fabbricati con scoperto di proprietà situato in una zona comoda al centro e a tutti i servizi oltre che alla tangenziale.
Lo scoperto di pertinenza di circa 1000 mq si sviluppa prevalentemente a sud e a nord mentre a est una comoda strada privata consente il doppio accesso alla proprietà.
La soluzione disposta su tre piani fuori terra è composta da un fabbricato principale, attualmente suddiviso in due unità facilmente unificabili mediante la riapertura di alcune porte interne di collegamento e da un piccolo fabbricato secondario dove poter ricavare un ricovero attrezzi.
Entrambe le unità di ampie metrature si prestano ad essere ristrutturate e modificate a proprio piacimento, personalizzando gli spazi interni e le finiture.
Il fabbricato infatti s’inserisce in zona che il vigente P.I. destina a nucleo storico tipo A2 pertanto sono ammessi interventi di demolizione e ricostruzione edilizia, per gli edifici unifamiliari è ammesso un ampliamento non superiore al 20% del volume esistente alla data di adozione del P.I nel rispetto di altezza e distanze.
Soluzione ideale per due nuclei familiari.