Villa bifamiliare salita San Martino, Teramo

TERAMO - SCAPRIANO ALTO - CASA SINGOLA BIFAMILIARE PANORAMICA mq 250 (2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI) + MANSARDA con ACCESSO INDIPENDENTE + AMPIO RUSTICO + MQ. 31.000 TERRENO AGRICOLO.
(Rif. V4177F)

In VENDITA a TERAMO, zona Scapriano Alto a 5 Km dal CENTRO CITTA', CASA SINGOLA composta da n 2 appartamenti oltre a locale sottotetto mansardato, tutti dotati di ingresso autonomi.

DESCRIZIONE :
PIANO TERRA - ampio locale di sgombero con accesso carrabile per una superficie totale di Mq. 210 circa di cui circa 80 mq adibiti a rustico dotato di un prorio ingresso indipendente.
Il rustico, collegato con una porta interna all'appartamento al piano rialzato, è composto da una spaziosa cucina con balcone, soggiorno con camino, vano lavanderia e bagno.

PIANO TERRA RIALZATO - appartamento, di Mq 90 integralmente ristrutturato nel 2013, con ingresso dal portico esterno abitabile e composto da sala, cucina con camino, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e sanitari sospesi.
L'appartamento, di recente realizzazione, è in condizioni ottime e presenta le seguenti caratteristiche: infissi in alluminio doppio vetro con persiane in alluminio con alette regolabili, pavimentazione in ceramica effetto legno, porta d'ingresso blindata e riscaldamento autonomo.

PIANO PRIMO appartamento di circa Mq 150 con ingresso indipendente tramite scalinata esterna, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, sala con balcone, corridoio, quattro camere da letto (due matrimoniali e due doppie) e due bagni.
Buone le condizioni dell'immobile che presenta le seguenti caratteristiche: infissi in legno doppio vetro con tapparelle, pavimentazione in ceramica e riscaldamento autonomo.

PIANO SECONDO: ampio locale sottotetto MANSARDATO allo stato grezzo, privo di pavimentazione, impianti e tramezzature interne, con ingresso indipendente tramite scalinata esterna.

L'intera proprietà è inoltre dotata di un'ampia area esterna (parzialmente adibita a giardino),
Lo spazio esterno offre la possibilità di realizzare una piscina, un orto o piantumare alberi.

Completano la proprietà diversi appezzamenti di TERRENO AGRICOLO pe run totale di circa 3 ettari di cui 400 Mq piantumato ad ulivi.

Nel 2013 l'intero stabile ha beneficiato di un intervento di onsolidamento post sisma che ha riguardato il rifacimento del solaio, riparazione e rafforzamento degli architravi, demolizione e rifacimento del tetto e sottotetto, posa in opera di intonaco armato sulle facce delle pareti interessate, rifacimento dell'impianto elettrico e ritinteggiatura interna.

Distante pochi minuti dal centro città ed ubicata in zona tranquilla e riservata, questa casa singola può rappresentare la scelta ideale per i clienti alla ricerca di una soluzione indipendente bifamiliare, per un professionista che desidera disporre di uno studio nell'abitazione principale o, in alternativa, per la realizzazione di una struttura ricettiva.

Attestato di Prestazione...