134.000 €

Descrizione

Subiaco centro – 92 mq ristrutturato con balcone, cantina/taverna e possibilità 3ª camera
Perché scegliere Subiaco
Vivere a Subiaco significa abitare in un borgo autentico tra storia e natura: scorci medievali, vicoli curati, piazze vive tutto l’anno con feste ed eventi, e il verde dei monti attorno per passeggiate e relax. Il centro offre negozi, servizi, scuole e tutte le comodità quotidiane; l’atmosfera è quella dei paesi in cui ci si conosce per nome, ma con tutto a portata di mano.
L’indirizzo che conta
Siamo in Via Mirzio 2, al centro del paese, proprio dove si svolgono gli eventi principali. La posizione è ideale per chi desidera scendere di casa e trovarsi subito in piazza, tra bar, botteghe e servizi.
L’immobile
Piano: 1° di una piccola palazzina
Superficie: 92 mq commerciali
Balcone: ca. 8 mq (perfetto per colazioni al sole)
Esposizione: Sud/Est – luce piacevole dal mattino
Stato interno: completamente ristrutturato
Distribuzione attuale
Salone con angolo cottura luminoso (ben tre finestre)
2 camere da letto
1 bagno
Balcone vivibile di ca. 8 mq

Plus importanti
Possibilità 3ª camera: il soggiorno con angolo cottura dispone di 3 finestre (una per la zona living, una per l’angolo cottura e una dedicabile alla futura camera), consentendo un agevole ridisegno degli spazi.
Cantina/taverna al piano sottostante, allestita con angolo cottura e bagno: ideale come sala hobby, studio, spazio ospiti o lavanderia. Essendo esattamente sotto l’appartamento, risulta particolarmente funzionale anche in ottica di eventuale collegamento (verifiche tecniche/condominiali e urbanistiche a cura dell’acquirente).

Per chi è perfetto
Coppie e famiglie che vogliono vivere il centro senza rinunciare a spazi comodi.
Chi cerca una casa subito pronta, luminosa e versatile (facile creare la 3ª camera).
Amanti delle taverne/sale hobby per lavoro da casa, hobby o svago con amici.

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