Appartamento

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Giacomo Matteotti, una delle vie più centrali e ben servite della città, a brevissima distanza da Piazza del Teatro e da Pazza della Rocca, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Porta Fiorentina. L’immobile si trova al terzo piano di un palazzo in ottime condizioni generali, con contesto condominiale tranquillo, ordinato e ben abitato, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale nel cuore del centro cittadino.
L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e si presenta in buone condizioni interne, abitabile da subito, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.
L’ingresso dell’abitazione si apre su un corridoio centrale, che distribuisce in maniera ordinata i diversi ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno separato di generosa metratura, arricchito da balcone privato con affaccio direttamente su Via Giacomo Matteotti. La cucina è semi-abitabile, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo ed è separata dal soggiorno.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale ampia e una seconda camera più piccola, perfetta per essere utilizzata come studio, cameretta, stanza per gli ospiti o locale multifunzione. Il bagno è finestrato, dotato di tutti i servizi essenziali.
L’appartamento è molto luminoso grazie alle ampie finestre presenti in ogni ambiente.
Un valore aggiunto dell’immobile è la presenza, all’ultimo piano dello stabile, di due grandi terrazze condominiali a disposizione dei residenti.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con spese condominiali contenute.
La posizione è uno dei principali punti di forza: siamo in pieno centro, a due passi da tutti i principali servizi e attività commerciali, con scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, uffici e spazi culturali raggiungibili comodamente a piedi. Una zona viva, ben collegata.
Soluzione ideale per una coppia, un professionista o una piccola famiglia, ma anche come ottimo investimento a reddito grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi.
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