Rustico - Casale

Nel cuore della Valle d’Itria, a pochi chilometri da Ceglie Messapica e a circa sette chilometri dalla strada che conduce verso Cisternino, si propone in vendita un caratteristico terreno agricolo con trullo, immerso nella natura e nella quiete tipica del paesaggio pugliese.
La proprietà si trova in Contrada Genovese, in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, a circa un chilometro da una traversa che si dirama dalla provinciale. Il terreno si estende per un ettaro e ventisei are e comprende al suo interno un antico trullo accatastato in categoria A/4, con una consistenza di sette vani, e un fabbricato accatastato in categoria C/6, ideale come deposito o futura dependance.
Il trullo, pur avendo mantenuto la sua struttura originaria, è stato nel tempo rifinito con una cupola liscia, perdendo in parte la tipica caratteristica dei conci in pietra a vista, ma conserva comunque il fascino autentico delle costruzioni rurali pugliesi. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di un restauro personalizzato che ne valorizzi appieno il potenziale architettonico.
Il terreno, impreziosito da alberi di ulivo e piante tipiche della macchia mediterranea, dispone di una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana e di ampi spazi circostanti, perfetti per realizzare una piscina o un’area relax. L’intera area si presta sia alla creazione di una dimora privata di charme immersa nel verde, sia allo sviluppo di un progetto turistico ricettivo, potendo contare su un contesto naturale di pregio e su un territorio sempre più richiesto da investitori italiani e stranieri.
Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse villette abitate tutto l’anno, una rinomata attività di ristorazione estiva e altre strutture ricettive che confermano il valore della zona come meta di relax e investimento.
La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti Ostuni, Cisternino, Martina Franca e Locorotondo, i borghi più belli e caratteristici della Valle d’Itria, rendendo questa proprietà un’occasione unica per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più autentici della Puglia.