Appartamento

LOCALITÀ: Messina, Via del Santo, in posizione strategica a un minuto dallo svincolo autostradale di Gazzi e nelle immediate vicinanze del Policlinico Universitario G. Martino.
PREZZO RICHIESTO: € 110.000
Descrizione:
Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare UNICA in un piccolo e riservato stabile di soli quattro appartamenti. L'offerta comprende l'intero primo piano e la sovrastante terrazza esclusiva, perfetta per chi cerca grande metratura, potenziale di reddito e massima personalizzazione.
LA PROPRIETÀ COMPRENDE TRE ELEMENTI CHIAVE:
1. Unità 1 (Principale): Un quadrivani di circa 120 mq con ampia possibilità di ridistribuzione interna.
2. Unità 2 (Secondaria): Un trivani di circa 65 mq, ideale come unità da mettere a reddito o studio professionale accanto all’abitazione principale.
3. Terrazza Esclusiva: Intera terrazza di copertura di circa 180 mq, perfetta per creare un'ampia area esterna privata (solarium, giardino d’inverno, zona barbecue).
IL VANTAGGIO STRATEGICO:
• Posizione Chiave per Affitti: La vicinanza al Policlinico rende questa soluzione estremamente appetibile per la locazione a studenti e professionisti sanitari, garantendo un rapido ritorno sull'investimento post-ristrutturazione.
• Massima Flessibilità: La divisione attuale in un appartamento da 120 mq e uno da 65 mq offre la libertà di vivere nell'unità più grande e affittare quella più piccola, oppure di unire i due spazi per creare una lussuosa dimora di oltre 180 mq.
• Investimento Intelligente: Il prezzo di soli € 110.000 per questa metratura totale è un'occasione irripetibile, con un elevato potenziale di rivalutazione.
• Condizioni: La proprietà è totalmente da ristrutturare, garantendo all'acquirente la completa libertà di progetto e di scelta delle finiture.
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