Villa

In posizione elevata e panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e vicinanza ai principali servizi. L’immobile si trova nella parte più alta di Orte Scalo, a pochi minuti da scuole, supermercati, farmacia, stazione ferroviaria e principali collegamenti stradali, offrendo così la massima comodità per la vita quotidiana.
La proprietà è suddivisa su due livelli:
Piano terra:
Ampio garage con altezza superiore ai 4 metri, ideale per ospitare più veicoli o per essere trasformato in laboratorio, studio o officina, grazie anche alla possibilità di realizzare un soppalco. Completano il livello una stanza uso ripostiglio, un bagno di servizio e tre ingressi indipendenti che garantiscono grande praticità e versatilità.
Piano primo:
Tramite scale comode si accede all’appartamento principale, sviluppato interamente su un unico livello. Gli ambienti risultano spaziosi, ariosi e ben distribuiti:
• salone doppio con doppia finestra panoramica;
• sala da pranzo luminosa collegata alla cucina abitabile;
• cucina con dispensa comoda come ripostiglio;
• tre camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone;
• due bagni ampi e finestrati.
Costruita negli anni Ottanta, la villa si presenta in buono stato di manutenzione e subito abitabile. La posizione elevata garantisce una vista panoramica a 180 gradi su Orte Scalo, sull’Umbria e sul Lazio, oltre a un’ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ricavare due unità abitative indipendenti, grazie alla generosa metratura e alla disposizione interna che lo consente.
La posizione è un valore aggiunto: tranquilla e dominante, ma al tempo stesso comoda e servita, perfetta per chi vuole vivere in una zona residenziale riservata senza rinunciare alla praticità dei servizi a portata di mano.
Un’occasione unica per chi cerca una villa indipendente con panorama, spazio e comfort ad Orte Scalo.