Rustico - Casale

Autentico complesso di Trulli d'epoca con Fienile e 1,5 ettari di terreno – Martina Franca (TA)
Nel cuore della Valle d'Itria, immerso tra ulivi secolari e paesaggi da cartolina, sorge questo straordinario complesso di Trulli autentici del XVIII secolo, sapientemente restaurati nel pieno rispetto della tradizione locale e della pietra originaria.
La proprietà si estende su un terreno di circa 15.000 m², coltivato a uliveto, mandorli, ciliegi e altre essenze mediterranee, offrendo un perfetto equilibrio tra storia, natura e comfort moderno.
Composizione della proprietà
Trulli (9 coni) di fine '700 e metà '800, restaurati con cura e oggi adibiti ad abitazione principale: ampio living con capriate in legno, cucina in pietra, camere con alcove originali, due bagni e camini funzionanti.

Fienile in pietra finemente ristrutturato, con living con camino, cucina attrezzata, due bagni e soppalco con zona notte.
Gazebo in pietra di circa 40 m², ideale per pranzi e cene all'aperto, affacciato sull'aia pavimentata in chianche originali.
Aia di oltre 1.000 m², con fontana tradizionale e alberi ornamentali.

Dettagli e comfort
Impianti a norma (elettrici, idrici, fognari e GPL).
Doppia caldaia a gas, videosorveglianza con 9 telecamere e sistema di allarme collegato con vigilanza privata.
Illuminazione esterna con sensori crepuscolari e fari LED.
Cisterne per acqua potabile e raccolta piovana.
Cancello elettrico automatizzato e accessi pedonali indipendenti.

Il fascino della tradizione con i comfort moderni

Ogni ambiente racconta una storia: le “chianche” originali, le alcove scavate nella pietra, i camini d'epoca perfettamente funzionanti e i dettagli artigianali in legno e ferro battuto rendono questa dimora un raro esempio di architettura rurale pugliese, pronta per essere vissuta o valorizzata come residenza di charme o struttura ricettiva di alto livello.

Ubicazione: Strada Monte Tre Carlini – Martina Franca (TA)
Superficie terreno: circa 15.000 m²
Superficie coperta: oltre 300 m² complessivi

Authentic period Trulli complex with barn and 1.5 hectares of land – Martina Franca (TA)

In the heart of the Itria Valley, surrounded by centuries-old olive trees and picture-postcard landscapes, stands this extraordinary complex of authentic 18th-century Trulli, expertly restored with full respect for local tradition and the original stone.
The property extends over approximately 15,000 m² of land, planted with olive groves, almond trees, cherry trees, and other Mediterranean plants, offering a perfect balance between history, nature, and modern comfort.

Property composition
Trulli (9 cones) from the late 18th and mid 19th century, carefully restored and now used as the main residence: large living room with wooden trusses, stone kitchen, bedrooms with original alcoves, two bathrooms and working fireplaces.
Finely renovated stone barn, featuring a living room with fireplace, equipped kitchen,...