Quadrilocale via Luna e Sole 46/a, Serra Secca, Sassari

Vendesi appartamento 138 mq – nuova costruzione (2022) – Via Luna e Sole 46, Sassari

Vendita diretta da privato – nessuna commissione di agenzia

In elegante stabile di nuova costruzione “Le Ginestre”, realizzato da Nieddu Costruzioni, proponiamo luminoso appartamento di 138,03 m² commerciali al 4° piano su 5, servito da ascensore.
Mai abitato.

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✨ Caratteristiche principali
• Superficie appartamento: 113,51 m²
• Superficie terrazzi: 45,36 m² (due grandi terrazze abitabili)
• Superficie parti comuni: 9,40 m²
• Superficie totale: 168,27 m²
• Superficie commerciale: 138,03 m²
• Composizione: ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazzi
• Finiture di pregio: parquet in rovere chiaro, cucina Veneta Cucine su misura
• Serramenti in legno laccato bianco con vetrocamera basso emissivo e gas Argon
• Ascensore e impianti di ultima generazione
• Classe energetica A4 (EPgl,nren 8,48 kWh/m² anno) – massima efficienza energetica
• Anno di costruzione: 2022

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Il Palazzo “Le Ginestre”

Edificio di nuova costruzione con murature a doppia camera isolate termicamente e acusticamente e solai fonoassorbenti.
Dotato di ascensore di ultima generazione, impianto domotico Bticino MyHome, porte interne laccate bianche, portoncino blindato classe 4 e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
L’appartamento è certificato in classe energetica A4, la più alta della categoria, che garantisce consumi estremamente ridotti e massimo comfort abitativo.

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Box auto (opzionali)

Disponibili due box adiacenti di circa 25 m² ciascuno, unibili in un unico grande box doppio.
Non inclusi nel prezzo dell’appartamento.

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Ulteriori dettagli
• Piano 4 su 5 – esposizione doppia, luminosissimo
• Impianti e finiture nuove, mai utilizzate
• Riscaldamento autonomo
• Serramenti in legno con doppi vetri basso emissivi
• Condominio signorile, ben abitato
• Appartamento libero subito