Descrizione

Proponiamo in vendita, nel cuore della zona 167 e precisamente in via Raffaele Padre Dibari, trilocale di ca. 83 con box posto al 10° piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno-cucina ambiente unico e uscita sull'ampia e meravigliosa veranda di ca. 35 mq con affaccio su via Capacchione; dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da ampia cameretta con uscita sulla veranda con affaccio sulla via principale, ampio bagno padronale con box doccia e finestra, camera matrimoniale anch'essa dotata di uscita sulla veranda e comodo bagno di servizio con aspiratore e box doccia. L'immobile presenta due ampie verande con affaccio sia su via Capacchione sia su via Dibari. Tutte le camere hanno punti luce con finestre o uscite sulla veranda. A completare la soluzione troviamo, al piano semi-interrato, un comodo box di 18 mq. Le spese condominiali sono di 120,00 €/mese comprese di acqua e gas. CLASSE ENERGETICA B quindi possibile accedere al mutuo green. Doppia esposizione.

INTERNO: All'interno l'immobile si presenta in ottimo stato conservativo data la sua recente costruzione (2013) , tutte le stanze hanno punti luce, bagno con sanitari a terra, miscelatori e due box doccia; la pavimentazione omogenea in tutto l'immobile è in elegante grès porcellanato chiaro; la porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono in legno sia con apertura scorrevole che battente, gli infissi esterni sono in Pvc blindati con vetro-camera con tapparelle elettriche. Riscaldamento centralizzato con diffusori in ghisa. Presenza di impianto di climatizzazione con due split di aria condizionata. Sulla veranda è presenta una comoda cucina esterna. Presenza su entrambe le verande di tende da sole in Pvc Cristal. Presenza di fracassè sulla veranda. Presenza di soppalco nel box.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottimo stato conservativo data la sua recente costruzione (2013) con vano scala ristrutturato nel 2024

POSIZIONE: La proprietà è ubicata nella rinomata zona "167" e precisamente in via Raffaele Dibari, difronte alla Coop, posizione strategica in quanto si trova in prossimità della SS16, permettendo a chi viaggia quotidianamente per lavoro e non solo di non doversi immettere nel consueto traffico cittadino per effettuare il tragitto casa - lavoro, ed allo stesso tempo è a pochi metri da un contesto affermato in cui ci sono tutte le tipologie di servizi.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Recente costruzione
Presenza di box
Vista panoramica
Rifinito con materiali di pregio
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Caratteristiche

Piano 10°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato

Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia