Appartamento

VENDESI piena proprietà di un appartamento in Via G. Garibaldi, 45. Riportato in NCEU al Foglio 4 particella 678 Sub 6 (abitazione 130 mq) + GARAGE oppure POSTO AUTO ben definito in piazzale comune, oppure giardino.
Questa unità immobiliare si trova al Piano Terra di un edificio restaurato di recente sia nelle facciate che in copertura: rifacimento facciate, balconate, manto di copertura dell’edificio con la messa in opera di pannelli in Tegostil da 8 cm.
L'edificio si sviluppa su 4 livelli: P. T. - P. P. -P. S. -P. Terzo.
La realizzazione della struttura è iniziata a metà anni ottanta ed è proseguita fino a metà anni novanta. La struttura portante è in c. c. armato e solai di piano in latero cemento armato.
Si accede alla unità abitativa mediante cancellata provvista di telecomando, portone centrale sotto porticato, portone di ingresso.
L'appartamento presenta ampie finestre e balconate con vista panoramica sul Mar Jonio a Sud-Est, vista panoramica verso la Sila Piccola, vista su Via G. Garibaldi, vista su Via Cavaliere.
L’unità abitativa presenta ampia entrata-disimpegno, n. 3 camere da letto, ampio soggiorno, cucina, n. 2 bagni e a richiesta si potrebbe associare un garage, oppure posto auto, oppure giardino.
OLTRE, alla posizione panoramica ed all'ampiezza e funzionalità degli ambienti è possibile scegliere una delle seguenti opzioni:
1. una corte giardino con piante da frutto di piccolo ed alto fusto;
2. un garage autonomo-deposito;
3. un posto auto nel piazzale (comune e non diviso);
4. lotto edificabile di circa 500 mq;
Ovviamente, la scelta ed i costi di queste 4 opzioni sono da considerare aggiuntive a quelle dell’appartamento.
Il riscaldamento è autonomo con linea gas-metano oppure c'è la possibilità di installare impianto di condizionamento.
Le spese condominiali sono relative alla luce e alla pulizia dell’androne di ingresso.
Attualmente, l’appartamento è in affitto (motivo per cui non verranno pubblicate foto degli interni) ma con la possibilità di visitarlo a seguito di preavviso. Inoltre, è possibile averlo libero con un preavviso di 6 mesi, giusto il tempo che ci vuole per preparare eventuale atto di acquisto.
IN SINTESI, L’APPARTAMENTO E’ L’IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IN AUTONOMIA E LONTANO DAI RUMORI, CON UNA PANORAMICA CHE APRE IL CUORE E TI FA RESPIRARE L'ARIA DEL MARE.