Descrizione

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento, zona quadrivio, in via Mattarella in Palazzo con ascensore e soli 2 piani, pressi via Mazzini E VIA IMERA, zona semicentrale ben collegata
col centro e fermata bus nei pressi. zona ben servita di utenze commerciali, artigianali, alimentari e di intrattenimento, con scuole di ogni ordine e grado nei dintorni, farmacia, banche, tutto sotto casa a pochi passi.
L'appartamento di mq 110 commerciali e' suddiviso in 6 vani con doppia esposizione con ampi balconi di asservimento.
Distribuito in cucina abitabile con salone annesso, bagno, ripostiglio e n. 3 camere da letto.
L' immobile e' provvisto di impianto di riscaldamento con piastre a muro alimentate da
caldaia, e' servito di ascensore e versa in perfetto stato d' uso in quanto interessato di recente a lavori di ristrutturazione, immediatamente abitabile.
Ottima dotazione di riserva idrica e basse spese condominiali.
Doppia esposizione sud nord e buona luminosita' e con balconi panoramici.
MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA. SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE inferiore a 40k POTRAI, BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, GIUSTA LEGGE STATALE DI BILANCIO 2024, oppure beneficiare del calo tassi mutui al momento al 2,60 %. SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI.
VIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI.
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Certificazione energetica classe E.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS.

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, alimentato a gas