Descrizione

Un'appartamento moderno e spazioso, in pieno centro paese, di circa 160 mq su due livelli (primo piano + mansarda abitabile), in Viale Europa 15, comodo a tutti i servizi e scuole.

Punti di Forza:
Mansarda: Vero valore aggiunto! Uno spazio conviviale con seconda cucina, camino a legna, forno professionale per pane/pizza e splendida vista panoramica sulle montagne.
Perfetta per cene e ospiti.

L’immobile si distingue per la sua grande versatilità:
il piano mansardato è dotato di bagno e cucina, caratteristica che permette di valutare diversi utilizzi degli spazi.
Questa configurazione consente, ad esempio:
un utilizzo come affitto breve (B&B, locazioni turistiche o affitto camera),
oppure una soluzione ideale per famiglie numerose, che desiderano destinare un piano ai figli o a un familiare, garantendo maggiore indipendenza pur restando all’interno della stessa abitazione.
I due livelli possono essere facilmente separati a livello funzionale: la scala interna può essere chiusa con una porta, rendendo i piani più indipendenti tra loro, mantenendo comunque la comodità di un’unica abitazione.

Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione (controllabile da smartphone).
Climatizzatori in ogni ambiente.
Antifurto completo (volumetrico e perimetrale) gestibile da app.

Spazi e Comfort:
Ampio open space cucina/salone al primo piano.
Due balconi e un terrazzino riservato, ideale per pranzi estivi.
Finiture di pregio (scala in pietra di Luserna rossa, doppi lavabi in legno fossile).
Infissi nuovi in PVC con zanzariere e persiane in alluminio con alette regolabili.

Pertinenze:
Doppio box auto con antifurto dedicato.
Ampia cantina.