Descrizione

CASA DI MONTAGNA

Caratteristica casa di montagna, situata in zona Cepino, tranquilla ma strategicamente vicina al paese e ai suoi servizi, che rappresenta l'ideale punto di fuga dalla quotidianità.
DETTAGLI ESCLUSIVI:
Posizione e Vista: L'esposizione principalmente a Sud garantisce luminosità e regala una bellissima vista panoramica verso la Cornabusa direttamente dalle finestre, in un contesto di assoluta serenità.
Struttura Storica e Solida: Costruita nel 1900, la casa mantiene il suo fascino grazie a muri spessi 50cm e h 2,80m, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.
Recenti Aggiornamenti: La proprietà è stata curata costantemente: griglie e serramenti con doppio vetro e alluminio sono stati sostituiti circa 5 anni fa, garantendo efficienza e modernità.
Spazi Esterni Generosi: L'immobile è circondato da un comodo giardino laterale ad uso esclusivo di circa 900 mq, con accesso diretto dalla strada, perfetto per momenti di relax e attività all'aperto.
DISTRIBUZIONE E PERTINENZE:
L'accesso all'appartamento avviene attraverso un ampio androne di circa 20 mq, che funge da elegante ingresso e introduce alla scala interna. La casa, così come l'arredo, è in ottimo stato di manutenzione, essendo stata utilizzata esclusivamente come casa vacanze di proprietà di una sola famiglia.
Le pertinenze completano l'offerta rendendola estremamente funzionale:
Garage di 30 mq.
Posto auto esterno.
Cantina di 3mq.
Metà solaio ad uso esclusivo.
SERVIZI E UTENZE:
Raggiungibile da strada asfaltata. Tutti gli allacci necessari sono presenti: corrente elettrica e acqua. Il riscaldamento è gestito tramite gas (bombolone).
OPZIONI D'ARREDO:
C'è la possibilità di mantenere l'arredamento, datato ma in buono stato, permettendo un immediato e comodo utilizzo.
DOCUMENTAZIONE:
Conformità urbanistica, catasto e partizioni aggiornate, planimetrie depositate, pronta per il rogito.
Le planimetrie sono disponibili per chi fosse seriamente interessato a visionare tutti i dettagli della disposizione interna.

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