Villetta a schiera

Villa d’angolo in piccola schiera in vendita in via Toscana a Castiglione della Pescaia

La villa è posizionata in leggera collina con un pò di vista sul mare ma soprattutto comodissima per la discesa a mare.

Villa costruita nei primi anni settanta con struttura ed architettura completamente in cemento armato.

Le ville al mare degli anni ’70 in Italia, pur non essendo direttamente figlie del Bauhaus, ne riflettono alcuni principi fondamentali:

Funzionalismo elegante: come nel Bauhaus, la forma segue la funzione. Gli spazi sono pensati per la vita estiva, per la luce, per la ventilazione naturale.
Semplicità geometrica: volumi puri, spesso cubici o parallelepipedi, con coperture piane e aperture regolari
Dialogo con il contesto: se il Bauhaus cercava un’architettura universale, queste ville reinterpretano quel razionalismo in chiave mediterranea, con porticati, pergolati e terrazze che si aprono al paesaggio costiero.
Materiali sinceri: cemento armato lasciato a vista o intonacato, ferro, vetro. Nessuna decorazione superflua, ma una bellezza che nasce dalla proporzione e dalla luce
La villa si dispone su tre livelli così descritti:

livello terreno – ampio soggiorno diviso un due ampi vani comunicanti, un bagno, un locale tecnico ed una cantina; un grande patio che si unisce al giardino antistante la proprietà: nel soggiorno formato da due stanze, in una si trova un’ampia zona conviviale ed un camino, ideale per momenti di relax. L’altra stanza, spaziosa e versatile per molteplici usi si collega con il piano superiore e l’esterno;
livello primo – una sala pranzo, un soggiorno, una cucina, due camere ed un bagno e due terrazze panoramiche della superficie di circa 15 mq ciascuna
livello secondo – una camera con un bagno ed un ballatoio/studio
Il livello terreno apre e comunica con un ampio giardino esclusivo.
Appezzamento di terreno dove sono ubicati due posti auto (con possibilità di ampliare ulteriormente l’area parcheggio).

La villa ha tre possibilità di ingresso: due sui fronti opposti ed una laterale.

La villa non ha impianto di riscaldamento funzionante in quanto utilizzata prevalentemente nel periodo estivo ma è conservata nella sua originalità in modo eccellente.

Maggiori informazioni e dettagli possiamo fornirli su richiesta se interessati a questo immobile dal carattere e design unico.