Trilocale via Filippo Cesare Annessi 24, Alessandrino - Torre Spaccata, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale via Filippo Cesare Annessi 24, Alessandrino - Torre Spaccata, Roma

Via Filippo Cesare Annessi, Roma, Roma

265.000 € (2.819 €/mq)
94
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

In un contesto tranquillo e residenziale, adiacente Viale dei Romanisti ed a pochi passi dalla fermata Metro C - Alessandrino, nelle vicinanze dei servizi commerciali e pubblici comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo la vendita di un ampio trilocale sito in Via Filippo Cesare Annessi.

L'immobile è posto al secondo piano all'interno di uno stabile in cortina in buono stato manutentivo privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore, ed internamente risulta così dislocato: salone a vista, ampia cucina abitabile di 15mq, disimpegno con comodo armadio a muro, due camere da letto matrimoniali di cui una con servizio privato, bagno finestrato e balcone.

Ad aumentare il comfort abitativo vi è la presenza di un'utile cantina posta al piano seminterrato.

Ottimo stato interno!

L'immobile è stato oggetto di una fine ed accurata ristrutturazione la quale hanno apportato le seguenti migliorie interne: porta d'ingresso blindata, infissi in doppio vetro/pvc, climatizzatore autonomi freddo/caldo presenti in ogni ambiente, parquet nella zona notte e predispozione per serrande automatizzate.

Infine, oltre alle qualità già elencate il cespite gode di una doppia esposizione con affaccio cardinale ad Est/Ovest, che garantisce allo stesso un'ottima luminosità e circolazione d'aria negli ambienti per tutta la giornata.

Ottima soluzione per chiunque cercasse un immobile vivibile fin da subito senza il bisogno di ristrutturazione con ampi spazi interni!

Prezzo - €.265.000,00. - Compreso di parziale mobilia pari al nuovo!
Ape F

Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale.

Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, 7

Caratteristiche

Piano 2 piani: Seminterrato, 2°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.819 €/mq
2.656 €/mq +6.1%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -11.9%

Basato su 176 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Alessandrino - Torre Spaccata (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

Referente

Grimaldi Immobiliare Roma Centocelle

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 123981181

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