Villa

Nepi, all’interno del tranquillo e riservato centro residenziale Colle Lidia, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare con giardino angolare di circa 200 mq dotato di impianto di irrigazione e illuminazione con crepuscolare, completamente arredata e pronta da abitare. Classe energetica A3. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino, un disimpegno con armadio a muro su misura, una cucina abitabile (Veneta cucine) e un bagno con doccia. Al primo piano, interamente rifinito in parquet, si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta, un disimpegno e un bagno con vasca idromassaggio. La mansarda, posta al secondo piano, è uno spazio di circa 27 mq, dotato di armadio a muro e balconcino, ideale come studio, sala hobby o ulteriore camera. La casa è dotata di infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, persiane blindate e una comoda casetta per gli attrezzi in giardino. Particolarmente interessante è la dotazione impiantistica, con una classe energetica A3 garantita da un impianto fotovoltaico da 11 kW, corredato da 35 pannelli di batterie di accumulo da 19 kw, colonnina di ricarica, una pompa di calore da 230 litri e un impianto di videosorveglianza che assicura massima sicurezza.
Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto verde e silenzioso, senza rinunciare a comfort moderni ed efficienza energetica. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.