Appartamento in vendita a Roma - Via Sergio Bragato, 72, 147 mq

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 147 mq situato al piano terra di una palazzina, completamente ristrutturato e venduto arredato. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e un bagno finestrato con doccia. L’esposizione a ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutto il pomeriggio, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e accoglienti. Il soggiorno e il bagno sono dotati di serrande elettriche e l’intero appartamento è climatizzato grazie a un impianto canalizzato Daikin che consente la diffusione di aria calda o fredda in ogni stanza, assicurando comfort in tutte le stagioni.

Completano la proprietà una cantina di pertinenza, una corte esterna privata di circa 83 mq e un box di circa 60 mq.

Quest’ultimo rappresenta un vero valore aggiunto grazie alla sua versatilità: attualmente è utilizzato come taverna ed è composto da un unico ambiente con angolo cottura e un bagno con doccia. È dotato di stufa a pellet, climatizzatore e ampia vetrata con affaccio sulla corte, risultando uno spazio funzionale che si presta a molteplici usi, come zona relax, studio, area ospiti o locale hobby. Il box non è collegato internamente all’abitazione, ma è facilmente accessibile sia dalla corte che da un ingresso separato. Grazie alla sua metratura e alla disposizione degli spazi, dal box è inoltre possibile ricavare un piccolo appartamento indipendente oppure, unendo il box all’abitazione principale, realizzare un’ulteriore camera.

Inoltre, all'interno del box ma con ingresso separato, è presente una centrale termica attualmente adibita a cantina.

L’appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicina a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, farmacie e negozi, ideale per chi cerca comodità e qualità della vita in un contesto residenziale.

Con un’aggiunta è possibile acquistare anche un posto auto all’interno del condominio.

N. B. Ogni elemento contenuto nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.