Appartamento

Appartamento Toscano con Vista Panoramica e Soppalchi Funzionali

Proponiamo in vendita un'opportunità unica nel cuore della splendida campagna del Comune di San Gimignano, riconosciuto come Patrimonio Mondiale UNESCO. Ideale per chi sogna una vita immersa nella bellezza toscana o per un investimento turistico.
​CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie: Circa 98 mq
Piano: Primo (molto luminoso)
Condizioni: Ottime (pronto da abitare)
Interni Accoglienti e Funzionali:
L'appartamento vanta una composizione ben studiata e rifinita:
Zona Giorno: Ampio e luminosissimo soggiorno con cucina a vista dominato da un magnifico camino, il cuore pulsante della casa.
Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato con doccia.
Servizi: Un secondo bagno con vasca a servizio dell'appartamento.
Spazi Extra: Un pratico ripostiglio e due soppalchi sfruttabili con armadiature su misura, perfetti come guardaroba o deposito stagionale.

Comfort e Riscaldamento:
L'immobile è dotato di impianti in ottime condizioni. Sebbene il riscaldamento principale sia a GPL, l'appartamento gode del calore e dell'atmosfera offerti da una stufa a pellet e dallo splendido camino.

Esterni e Vista:
Dalle finestre si godono viste mozzafiato sui dolci paesaggi toscani, tra vigneti e colline. A completare la proprietà, un grazioso giardinetto privato al piano terra, vicinissimo e comodo all'abitazione, ideale per cene all'aperto o momenti di relax.

POSIZIONE STRATEGICA
L'ubicazione è eccellente: pur godendo della quiete della campagna, è in una posizione che permette di raggiungere rapidamente i principali centri della Val d'Elsa, garantendo facile accesso a servizi giornalieri (supermercati, scuole) e alle principali strade di grande raccordo.

PERCHÉ ACQUISTARE?
Questa proprietà si presta perfettamente a un duplice obiettivo:
Abitazione Principale: Per vivere quotidianamente nel fascino e nella serenità della Toscana.
Investimento Turistico: La vicinanza a San Gimignano e le caratteristiche interne (camino, soppalchi, giardino) la rendono un oggetto di sicuro interesse e alto potenziale di rendita nel circuito degli affitti brevi.

Non perdere l'occasione di possedere un angolo di Toscana in un contesto UNESCO!
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L’indirizzo fornito indica la posizione approssimativa dell’appartamento.