Appartamento

Home Lab ha il piacere di proporre in esclusiva uno splendido attico di circa 259 mq, situato al quarto piano di un tranquillo condominio nel cuore di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio e dal centro storico. Questo immobile offre un'illuminazione naturale straordinaria grazie alle ampie finestrature e a un luminoso salone che si apre su un terrazzo a livello, perfetto per godere di momenti di relax.
L'ingresso ampio e ben finestrato consente l’accesso al luminoso salone con terrazzo a livello di circa 80 mq che rappresenta il cuore della residenza, perfetto per momenti di convivialità. La grande cucina permette di ospitare parenti ed amici per pranzi e cene e la presenza di una adiacente veranda coperta insieme ad un ampio vano lavanderia finestrato rendono la zona pranzo uno spazio dotato di tutte le funzionalità.
La zona notte è composta da quattro ampie camere da letto di cui due matrimoniali considerate le dimensioni, una doppia ed una singola, tutte ben illuminate grazie ad ampie finestrature. Le due camere matrimoniali insieme all'ingresso affacciano sul terrazzo a livello.
La zona pranzo insieme ai due bagni ed alle altre due camere da letto affacciano sul prospetto posteriore che permette la vista su villa Vallone e sul giardino dell'Istituto Marcelline.
L’immobile risulta in buone condizioni ed in considerazione di una ristrutturazione sarà possibile frazionare l'immobile in due attici con annesso terrazzo.
Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e versatilità. Inoltre, la presenza di un box auto di circa 43 mq e la proprietà esclusiva di una porzione del lastrico solare di copertura di circa 115 mq accessibile direttamente dal vano scala condominiale (ideale per un impianto fotovoltaico e solare termico) rendono questa proposta ancora più interessante.
Riepilogo consistenza immobile:
Ingresso
Ampio salone
Disimpegno
Ampia cucina con veranda coperta e vano lavanderia annesso
Ripostiglio
Bagno zona giorno completo di doccia
Disimpegno + balcone (disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte)
N° 4 camere da letto (di cui una da adibire ad ampio studio)
Disimpegno con armadio a muro (disimpegno di accesso a 3 camere da letto ed al bagno)
Bagno zona notte con vasca
Terrazzo a livello
Porzione di lastrico solare di proprietà esclusiva
Ampio Box
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