Descrizione

* L'AGENZIA IMMOBILIARE CAVALLO SARA' CHIUSA DAL 23 DICEMBRE AL 4 GENNAIO COMPRESI, AUGURIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI BUONE FESTE *

Immobiliare cavallo con sede a bologna in via Giuseppe Mezzofanti n.37 propone in vendita con incarico in esclusiva appartamento con cantina e autorimessa

Sei alla ricerca di un immobile completamente ristrutturato con ampi spazi e pronto per essere abitato?
Non perdere questa fantastica occasione!

Ubicazione: via Weber Bologna (ad.ze Comando Polizia Municipale)

Servizi della zona: ipermercato Conad (farmacia, tabaccheria, profumeria, abbigliamento e tanto altro)
Parchi pubblici
Piste ciclabili
Fermata autobus linee 14, 35, 55, n4

Composizione appartamento:
Ci troviamo all’interno di un edificio in mattoni faccia vista edificato a metà degli anni ’90, privo di barriere architettoniche e servito da ascensore fino al piano interrato.
La disposizione interna prevede un ingresso su ampia zona giorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo balcone, un grande bagno finestrato e un secondo bagno.
Affianco alla porta d’ingresso si trova un ambiente ad uso lavanderia e ripostiglio.
Al piano interrato l’immobile dispone di una cantina ciclabile e di un'autorimessa di circa14mq.
All’esterno del condominio si trovano diversi posti auto ad uso pubblico.

Dotazioni:
- porta blindata
- infissi in pvc basso emissivo con tripla apertura
- avvolgibili in alluminio motorizzati
- riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione di ultima generazione
- predisposizione impianto climatizzazione
- pavimenti in gres porcellanato effetto legno
- rivestimento dei bagni in gres porcellanato
- porte in legno
- impianti certificati
- corrispondenza urbanistica e conformità catastale
- nessuna spesa condominiale straordinaria in corso o da deliberare

Disponibilità: libero subito
Classe energetica: in fase di calcolo

LE FOTO CON GLI ARREDAMENTI SONO GENERATE CON INTELLIGENZA ARTIFICIALE AL SOLO FINE ILLUSTRATIVO.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto contattare il numero 0514071458 o inviare una mail attraverso il modulo richiesta

*** OPEN HOUSE SABATO 08/11/2025 DALLA ORE 11 *** VISITE SOLO SU PRENOTAZIONE ***

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Caratteristiche

Piano 2 piani: Interrato (-1), 2°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Balcone Impianto tv centralizzato Cantina Infissi esterni in doppio vetro / pvc