225.000 €

Descrizione

QUARTIERE SAN DONATO – VIA LUIGI VESTRI
COMPLETAMENTE ARREDATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - A REDDITO

È ora disponibile per l'acquisto un comodo bilocale venduto completamente arredato e locato. La posizione in cui si trova la casa è particolarmente richiesta in quanto vicinissima a Porta Mascarella e Via Stalingrado.

CONTESTO
Grazie alla posizione strategica, San Donato è oggi uno dei quartieri più richiesti sia da chi lavora in città, sia da chi studia, trovandosi in prossimità delle facoltà universitarie, del Centro direzionale Fiera District e delle principali arterie di collegamento come la tangenziale e la stazione.

APPARTAMENTO
- ZONA GIORNO: composta da un'accogliente cucina abitabile, adibita anche a piccolo salottino, che rende l'ambiente funzionale e confortevole.
La disposizione degli spazi è ideale per due persone.
- ZONA NOTTE: comprende un'ampia camera matrimoniale completa di letto, materasso, armadio e cassetti vari, studiata per garantire agli inquilini il massimo comfort.
- BAGNO: è grande e finestrato, dotato di doccia e sanitari moderni.

REDDITTIVITÀ
L'acquisto di questo immobile rappresenta per l'acquirente un investimento davvero oculato e redditizio in quanto la redditività attuale è pari al 5% annuo lordo.
L'immobile attualmente è locato ad una coppia di lavoratori italiani con contratti a tempo indeterminato e prima scadenza il 25/10/2027.

SISTEMAZIONE DELLE AUTO
Non è presente un posto auto privato, ma in zona il parcheggio è facilmente reperibile.

Una proposta ideale per chi desidera investire in una soluzione pronta all'uso, già locata e capace di garantire una rendita immediata. Un'opportunità rara per un investimento solido, sicuro e ad alta resa.

Classe energetica in fase di redazione.
Rif. CE360
Valore dell'immobile: € 225.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig.ra V. Zucchelli - Cell. 331 7903302, mail: v.zucchelli@bolognacentro.com

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LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO
BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è
sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita
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