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Elegante appartamento con giardino di 600 mq immerso nel verde – Tomba di Nerone

Nel cuore della zona Tomba di Nerone, a ridosso del Parco dell’Insugherata, privato propone in vendita un raffinato appartamento di 114 m² disposto su due livelli, circondato da un meraviglioso giardino privato di 600 m².
L’immobile si trova all’interno di un elegante complesso residenziale edificato alla fine degli anni ’70, composto da cinque palazzine in tinta, dotato di accesso riservato con cancello elettrico, impianto di videosorveglianza, parco giochi per bambini, area cani, ampie aree verdi comuni e comodi viali interni con parcheggio.

Il contesto:
La zona di Tomba di Nerone offre tutti i principali servizi: scuole, negozi di quartiere, supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi.
A breve distanza si trovano anche l’Ospedale San Pietro e i collegamenti pubblici che consentono di raggiungere facilmente il centro di Roma e il Grande Raccordo Anulare.
Un quartiere residenziale immerso nel verde, perfetto per famiglie e per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità.

L’appartamento:
Silenzioso, curato e luminoso grazie alle ampie superfici vetrate, l’immobile è stato completamente ristrutturato a fine 2024 con materiali e finiture di pregio, rinnovando gli impianti, ottimizzando gli spazi e valorizzando ogni ambiente.

Piano primo
L’ingresso principale conduce in una spaziosa e accogliente zona living, accessibile anche direttamente dal giardino tramite ingresso indipendente.
La cucina a vista con isola centrale, moderna e funzionale, si apre verso l’esterno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
La zona notte, separata da due pratici disimpegni, comprende due ampie camere da letto, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, oltre a un secondo bagno.

Piano terra
Un’elegante scala interna conduce a un’ampia sala hobby, ideale come zona relax, studio o spazio multifunzionale.
Completano la proprietà una comoda cantina di circa 20 m², asciutta e ben organizzata.

Gli spazi esterni
Il giardino privato di 600 m², arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto, offre un’oasi verde di rara bellezza.
Una zona maiolicata, protetta da un pergolato, invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy e tranquillità.
È inoltre presente una pratica zona lavanderia esterna, adiacente alla cucina.

Dotazioni:
• Impianto di condizionamento
• Impianto di irrigazione automatizzato
• Finestre in PVC e vetrocamera, protette da cancelletti e zanzariere, e serrande elettriche oscuranti
• Armadiature a muro su misura
• Porta blindata con sistema Disec
• Riscaldamento centralizzato
• Interruttori e prese Biticino Living Now


✨ Un’oasi di quiete e comfort
Un’abitazione che unisce privacy, eleganza e funzionalità, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare ai comfort e ai servizi della città.

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