Mansarda via Vittorio Veneto 35, Bonate Sotto

VENDITA BONATE SOTTO - ATTICO QUADRIOCALE

In zona centrale e residenziale del comune di Bonate Sotto proponiamo in vendita elegante attico posto al piano secondo (ed ultimo) in palazzina di sole 4 unità (due residenziali e due attività: ufficio e autoscuola).

L'appartamento, termoautonomo e con entrata indipendente, si compone di:
- Al piano Interrato: box triplo (53 mq)
- Al piano T: giardino esclusivo di 65 mq
- Ascensore privato e vano scala indipendente
- Al piano 2: atrio d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno (est, ovest, sud), cucina a vista, terrazza coperta godibile con meravigliosa vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere da letto, bagno finestrato padronale con doccia, secondo bagno con lavanderia.

SERVIZI: L'immobile è posto in una posizione strategica che permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi tra cui: scuola dell'infanzia, scuola primaria, scuola secondaria di primo grado, fermate per i mezzi pubblici, poste...

DOTAZIONI:
L'appartamento è caratterizzato da prestigiose finiture tra cui:
- classe B
- travi a vista
- PAVIMENTAZIONE: parquet nella zona giorno e notte, monocottura zona cucina
- climatizzatore caldo/freddo zona giorno, predisposizione nella zona notte
- inferriata fissa nel bagno padronale e apribile nella cameretta al lato est
- zanzariere nella zona notte
- nella terrazza: cancellino in ferro e presenza di rubinetto per eventuale impianto di irrigazione (fioriere)
- nel box: presenza di attacco per eventuale rubinetto

Possibilità di acquisto arredo:
- Cucina completa (frigorifero Samsung, forno dual cook Samsung, lavastoviglie Miele)
- Due stufe a pellet
- Arredo delle tre camere da letto
- Piscina nuova (2025) con pompa
- Arredo sala (con esclusioni) compresi i divani

Spese e caratteristiche
- Il tetto, in lamiera, è di proprietà esclusiva dell'appartamento; restano comuni i pluviali di discesa esterni
- NO amministratore di condominio
- Spesa comune anno per lo svuotamento della fossa biologica
/anno per la gestione e la manutenzione dell'ascensore privato + biennale per verifica dell'impianto

CONSEGNA 6 MESI DA PROPOSTA/PRELIMINARE DI ACQUISTO
APPUNTAMENTI: martedì, giovedì, venerdì 15.00-18.00

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