Descrizione

Via Dei Materassai Zona Piazza San Domenico

Nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, in Via Materassei, proponiamo in vendita un monolocale catastalmente classificato come C1. L’immobile si trova in una delle zone più suggestive e vivaci della città, a pochi passi da piazza Marina, dal mercato della Vucciria e dalla Cala, antico porto della città oggi punto di riferimento per passeggiate, locali e attività turistiche.

La posizione rappresenta un autentico punto di forza: l’area è molto frequentata da residenti, turisti e visitatori, rendendo lo spazio ideale per chi desidera avviare una piccola attività, uno studio professionale, un atelier, oppure destinarlo ad uso investimento con soluzioni innovative legate al turismo e alla creatività.

Pur essendo oggi utilizzato come abitazione, l’immobile non rispetta i requisiti per l’abitabilità e quindi non può essere adibito ufficialmente a residenza. Questa caratteristica, tuttavia, non ne limita il potenziale, poiché la versatilità del monolocale e la sua collocazione strategica lo rendono una proposta interessante per chi cerca un immobile unico, pronto a essere valorizzato in un contesto urbano di grande fascino.

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