Descrizione

RIF: SF113 - QUARTIERE SAFFI
RECENTE COSTRUZIONE ANNO 2005!!!
In un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dall'Ospedale Maggiore e dal centro di Bologna, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento trilocale di 75 mq con ingresso indipendente.
L’appartamento è censito catastalmente al piano S1, ma si trova di fatto al livello del piano terra.
L’accesso avviene comodamente tramite una scala o rampa esterna, senza passaggi interni o sotterranei.
Grazie alla conformazione del terreno e alla disposizione del fabbricato, l’abitazione gode di ottima luminosità e affaccio diretto sul cortile esterno, risultando del tutto paragonabile a un piano terra tradizionale.
L'immobile è composto da: ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista su misura dotata di piano a induzione, camera singola, disimpegno notte, camera padronale e bagno finestrato.
L'appartamento è in ottime condizioni interne e pronto per essere abitato. E' stato parzialmente ristrutturato nel 2023.
Vanta finiture di qualità come: pavimenti in ceramica su tutta la superficie, infissi in legno con doppio/vetro, inferriate su tutti gli infissi esterni, serrande in pvc, videocitofono, split aria condizionata freddo/caldo, controsoffitto a faretti e porte in legno.
La doppia esposizione angolare garantisce una luminosità naturale durante la giornata, mentre gli affacci interni assicurano un'atmosfera silenziosa e rilassante.
Completano la proprietà un ripostiglio e una cantina.

Un'opportunità da non perdere, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e comoda!
DA VEDERE ASSOLUTAMENTE!
La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.
Felsina Real Estate Tel. 051 4845004 - 3923095539

Caratteristiche

Piano T

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas