Appartamento

Posillipo – Soluzione indipendente in Via del Parco Carelli.

A pochi passi dal mare, dal prestigioso Palazzo Donn’Anna, dagli stabilimenti balneari di Via Posillipo e da Mergellina,
proponiamo in vendita una raffinata soluzione indipendente di circa 100 mq calpestabili, dotata di cortile privato carrabile e terrazzo di copertura attrezzato,
urbanisticamente conforme e pertanto mutuabile.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, interna ed esterna,
realizzata con materiali e finiture di pregio e con particolare attenzione all’efficienza energetica.

La proprietà gode di ingresso completamente indipendente da vialetto privato, elemento che assicura riservatezza e autonomia.

Il cortile di proprietà esclusiva di circa 35 mq, con posto auto regolarmente accatastato, rappresenta un plus estremamente raro nella zona,
ideale sia come spazio relax sia per pranzi e cene all’aperto.

Completa gli spazi esterni un terrazzo di copertura di circa 50 mq, attrezzato e semi panoramico, perfetto come vera e propria area living esterna.

Gli ambienti interni si sviluppano in un ampio e luminoso living di circa 60 mq, con predisposizione per isola cucina e punto gas per camino,
affiancato da una comoda lavanderia.

La zona notte, ben separata e posta al piano seminterrato, è composta da camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e due servizi:
bagno padronale con vasca da bagno a libera installazione e bagno con doccia.

L’immobile è dotato di infissi a taglio termico, isolamento termico nella zona notte e caldaia a condensazione da 28.000 calorie, garantendo elevati standard di comfort abitativo.

Regolare sotto il profilo urbanistico e idoneo all’accesso al mutuo, si inserisce in una delle zone più esclusive e ricercate di Napoli, a ridosso del mare e dei principali punti di interesse della città.

Le immagini arredate presenti nell’annuncio sono state realizzate mediante rendering AI a scopo puramente illustrativo, per offrire una possibile interpretazione degli spazi interni.
Attualmente l’immobile viene proposto ristrutturato e libero da arredi.
Su richiesta, è possibile valutare una soluzione completa di arredamento, interamente personalizzabile con il supporto di un consulente di fiducia, al prezzo complessivo di € 335.000.

Una dimora elegante, riservata e pronta da vivere, ideale per chi ricerca indipendenza, qualità e una posizione di assoluto prestigio nel cuore di Posillipo.

Per ulteriori informazioni, planimetrie dettagliate o appuntamenti, contattaci allo 08119808995.