Villa

In una delle zone più verdi e tranquille di Fabriano, a pochi minuti a piedi dal centro, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura con parco privato di circa 2 ettari, in parte piantumato e in parte edificabile.
La proprietà è situata in fondo a una diramazione privata, in posizione rialzata e con esposizione totalmente libera, che assicura luce naturale e massima privacy per tutto il giorno.
L’abitazione si sviluppa su due livelli:
al piano terra si trovano garage, taverna con camino, cantina, lavanderia, bagno, locali di servizio e ampia soffitta;
al piano primo, l’abitazione principale è composta da salone, studio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni (uno dei quali adibito a sala da bagno) e ripostiglio.
Un balcone perimetrale offre una vista aperta sul verde del parco. Le finiture sono di ottimo livello: infissi in legno, parquet di pregio nella zona giorno e notte, ceramica in cucina e bagni, corte pavimentata in porfido e struttura solida, ben mantenuta nel tempo.

All’esterno, un parco privato di circa 20.000 mq circonda la villa. Parte del terreno è piantumata con alberi d’alto fusto e siepi ornamentali, mentre un’altra parte è edificabile, perfetta per ampliamenti o nuovi progetti.
L’esposizione aperta e la posizione riservata rendono questa proprietà ideale per chi desidera vivere nel verde in completa tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attività sportive della zona Capetti.

Una villa che coniuga spazio, indipendenza e qualità costruttiva, perfetta come residenza principale o casa per chi ama la natura e la privacy.