Descrizione
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Nel cuore di Gavardo, in una zona centrale e ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 73 mq commerciali, posto al secondo piano di una palazzina edificata nel 1971.
L’appartamento si presenta con spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso avviene attraverso un portoncino blindato che si apre su un disimpegno centrale, dal quale si accede a tutti gli ambienti, garantendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno è ampio e luminoso, grazie alla presenza di una porta-finestra che conduce al balcone esclusivo, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La cucina è separata e semi-abitabile, con spazio sufficiente per un tavolino da colazione.
La zona notte comprende un bagno finestrato, dotato di box doccia e sanitari in ceramica, e una spaziosa camera matrimoniale. Al piano terra completano la proprietà un’autorimessa con annessa cantina, utili sia come deposito che come spazio per un’auto e attrezzature.
Nel corso degli anni l’immobile ha beneficiato di diversi interventi di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda l’impiantistica e i pavimenti. Restano originali dell’epoca i serramenti e le porte interne. L'appartamento è abitabile fin da subito e viene venduto completamente arredato, rappresentando così una soluzione interessante anche per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.
Il riscaldamento è centralizzato con termocontabilizzatori, e le spese condominiali ammontano a circa 1.500 euro annui, comprensive della gestione delle parti comuni, del riscaldamento e dell’acqua calda.
Un’opportunità ideale per chi cerca comfort, spazi ampi e una posizione comoda a tutti i principali servizi.
si specifica che l'APE è in fase di redazione.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato a pochi passi dalla piazza centrale e quindi è molto comodo ai servizi. Si possono facilmente raggiungere infatti la biblioteca comunale, la farmacia e anche l’ospedale.
La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.
Ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre, oltre alle scuole dell’infanzia, primaria e secondaria, anche varie attività per i giovani: infatti a qualche minuto di distanza possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.
Nelle immediate vicinanze vi sono inoltre centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio.
