Descrizione

DOMUS Agenzia Immobiliare propone in vendita una caratteristica casa indipendente, in via San Giovanni, nel cuore del centro storico di Tusa; con una superficie di 95 mq. Distribuita su più livelli, con una vista incantevole sulle Isole Eolie e sul suggestivo Campanile della Chiesa di San Giovanni Battista.
COMPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra:
• Ingresso su disimpegno.
• Camera matrimoniale con balconcino con scorcio panoramico sulle Isole Eolie.
• Sottoscala utilizzabile come cabina armadio o per ricavare un piccolo bagno en-suite.

Primo Piano:
• Ampia e luminosa sala da pranzo con balcone panoramico sulle Isole Eolie.
• Cucina abitabile, con antico forno a legna, dotata di finestra e balcone a parapetto con vista sul campanile.
• Bagno con vasca.

Secondo Piano:
• Accesso tramite botola e scala in ferro.
• Spaziosa stanza mansardata da ristrutturare.
• Porta finestra con accesso al terrazzino coperto, con splendida vista su tre lati: il campanile della Chiesa di San Giovanni Battista, il borgo e le Isole Eolie.

Piano Seminterrato:
• Ampio magazzino con accesso sia dall’interno (tramite botola) sia dall’esterno.

L’immobile necessita parziali di interventi di manutenzione e ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

CONTESTO ESTERNO
Situata in una zona tranquilla e riservata, la casa gode del fascino tipico dei borghi siciliani:
• Silenzio e atmosfera autentica.
• Panorami mozzafiato.
• Vicinanza a tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili a piedi, senza necessità di auto.

L’immobile si trova a soli 6 minuti d’auto dalle spiagge cristalline di Castel di Tusa. Ideale per: abitazione residenziale, casa vacanze e come investimento per affitti turistici.

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