Vendita Appartamento

Trilocale via Grizzana, Casal Bernocchi, Roma

Via Grizzana, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Casal Bernocchi (Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia)

Prezzo Prezzo
80
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

CASAL BERNOCCHI In una zona riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli in ottimo stato di manutenzione, ideale per una giovane coppia che desidera vivere in un ambiente accogliente e ben collegato.
Al piano rialzato si apre una luminosissima zona giorno con cucina a vista, da cui si accede direttamente a un ampio giardino privato, vero punto di forza della proprietà, bagno al piano con finestra.

La zona notte, distribuita al piano inferiore, offre due camere da letto e il secondo bagno, entrambe curate nei dettagli e in ottime condizioni.
All'esterno è presente un balcone, il grande giardino totalmente ricoperto con erba sintetica è completato da un elegante gazebo fisso, perfettamente attrezzato con tavolo e sedie, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate con gli amici.
L’appartamento si presenta luminoso, curato e pronto da abitare, con spazi ben organizzati e finiture sobrie ed eleganti. Completa la proprietà un posto auto coperto.
La posizione è un ulteriore vantaggio: la casa si trova in un contesto tranquillo ma vicino ai principali collegamenti, con la metro e la via Ostiense facilmente raggiungibili.
Un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e praticità — un luogo dove tornare ogni giorno con piacere.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, Piano rialzato, con ascensore
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.988 €/mq
2.310 €/mq +29.3%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo -12.9%

Basato su 58 immobili in zona e 28839 in citta.

Referente

Elite Luxury Property

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 06 Jul 2026
Sul mercato 197 giorni
ID Annuncio 124015007