Trilocale via Grizzana, Casal Bernocchi, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale via Grizzana, Casal Bernocchi, Roma

Via Grizzana, Roma, Roma

239.000 € (2.988 €/mq)
80
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

CASAL BERNOCCHI In una zona riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli in ottimo stato di manutenzione, ideale per una giovane coppia che desidera vivere in un ambiente accogliente e ben collegato.
Al piano rialzato si apre una luminosissima zona giorno con cucina a vista, da cui si accede direttamente a un ampio giardino privato, vero punto di forza della proprietà, bagno al piano con finestra.

La zona notte, distribuita al piano inferiore, offre due camere da letto e il secondo bagno, entrambe curate nei dettagli e in ottime condizioni.
All'esterno è presente un balcone, il grande giardino totalmente ricoperto con erba sintetica è completato da un elegante gazebo fisso, perfettamente attrezzato con tavolo e sedie, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate con gli amici.
L’appartamento si presenta luminoso, curato e pronto da abitare, con spazi ben organizzati e finiture sobrie ed eleganti. Completa la proprietà un posto auto coperto.
La posizione è un ulteriore vantaggio: la casa si trova in un contesto tranquillo ma vicino ai principali collegamenti, con la metro e la via Ostiense facilmente raggiungibili.
Un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e praticità — un luogo dove tornare ogni giorno con piacere.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, Piano rialzato, con ascensore
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.988 €/mq
2.202 €/mq +35.6%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -6.6%

Basato su 42 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Casal Bernocchi (Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia)

Referente

Elite Luxury Property

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 124015007

Recensioni

Vedi tutte
G

Giuseppe Meloni

5.0

Vorrei ringraziare per la disponibilità e la professionalità dimostrata durante tutto il processo. Ho trovato facilmente il magazzino adatto alle mie esigenze, grazie alla conoscenza approfondita dell...