1.380.000 €

Descrizione

Nel cuore del quartiere Prati, una delle zone più eleganti, vivaci e ricercate di Roma, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca con ascensore. L’immobile si trova in Via Germanico, all’angolo con Via Vespasiano, in una posizione di assoluto pregio, a pochi passi dai Musei Vaticani, da Piazza San Pietro e dalle vie dello shopping più rinomate, come Via Cola di Rienzo. La zona è ottimamente servita da negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, tra cui la fermata della metropolitana Ottaviano, raggiungibile in pochi minuti a piedi.
L’appartamento, di circa 200 metri quadrati, colpisce subito per la sua luminosità, la raffinatezza architettonica e la tripla esposizione, che offre tre affacci distinti: uno su Via Germanico, uno su Via Vespasiano e uno verso un cortile interno, più silenzioso e riservato. Questa caratteristica consente di godere di una piacevole luce naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a un perfetto equilibrio tra spazi vivaci e zone più tranquille.
Gli ambienti interni sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da altezze generose e finiture che conservano il fascino dell’epoca. L’ingresso introduce a un elegante disimpegno che collega le varie stanze, creando un percorso armonioso tra le diverse aree della casa. La zona notte si compone di quattro camere da letto, ciascuna con bagno adiacente, garantendo comfort e privacy. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, rappresenta il cuore conviviale dell’abitazione, perfetta per accogliere momenti di condivisione quotidiana.
Grazie alla sua struttura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza privata di rappresentanza, per chi desidera vivere nel centro di Roma senza rinunciare alla tranquillità, sia come soluzione ideale per attività ricettive di alto livello, come un boutique hotel o un elegante bed & breakfast, vista la vicinanza ai principali punti di interesse turistico della capitale.
L’appartamento rappresenta un connubio perfetto tra stile classico e potenzialità moderna, una proprietà di grande fascino in una delle cornici urbane più prestigiose e suggestive di Roma.