Villa

Nel cuore dei Castelli Romani, Immobil Company – Glicini Immobiliare S. r. l. propone in vendita una splendida villa indipendente sviluppata su tre livelli, immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort.

Accedendo dal cancello privato e automatizzato, si apre un curato giardino di 558 mq, parte a prato e parte pavimentata, dotato di area barbecue e comodi spazi per pranzi e cene all’aperto, oltre che per i parcheggi per auto.
Nel giardino è inoltre presente un locale tecnico esterno con caldaia, utile per la manutenzione e gli impianti della casa.
Dal patio si accede all’ingresso principale, protetto da porta blindata.
La villa si sviluppa su due livelli principali, collegati da una scala in legno, così composti:
Piano terra: ampio salone di 28 mq, sala da pranzo, cucina e bagno di servizio.

Primo piano: disimpegno, tre camere da letto, bagno e balconata panoramica accessibile direttamente dalle camere tramite porte-finestre.

Completano la proprietà un piano seminterrato indipendente, ideale come appartamento per ospiti o taverna, composto da salone con angolo cottura (24 mq), camera e bagno finestrato con vasca idromassaggio

Ogni ambiente è finestrato, garantendo una luminosità eccellente e tripla/quadrupla esposizione.

Dotazioni e finiture:

Infissi in PVC con doppio vetro (nuovi)
Tre canne fumarie (una esterna in cemento)
Stufa a pellet
Pavimentazione in parquet nella zona notte
Locale tecnico esterno con caldaia
Ottime condizioni generali
Allarme

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e serenità, a pochi minuti dal centro di Rocca di Papa e dai principali servizi.
Contattaci per prenotare una visita oppure passa a trovarci in via dei glicini 64/e