Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Via Laurentina, Pomezia, Roma

179.000 €
90
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

COMODO TRILOCALE CON DUE AMPI TERRAZZI E VISTA PANORAMICA

Desideri acquistare una casa spaziosa, pronta all'uso, vicina ai servizi ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità e nel verde?
Proponiamo questo grazioso appartamento situato in Via Laurentina, km 26.500, nel Comune di Pomezia.

La posizione è strategica: la zona offre ottimi collegamenti sia verso Roma che verso il centro di Pomezia, ed è servita da numerose attività commerciali, strutture industriali e stazioni ferroviarie vicine, come ad esempio quella di Pomezia – Santa Palomba. Sono inoltre presenti diverse linee Cotral e autobus che consentono di raggiungere facilmente ogni direzione. Tutto questo è perfettamente integrato da ampi spazi verdi circostanti, che garantiscono il giusto equilibrio tra comodità e serenità.

L'immobile si trova all'ultimo piano di una piccola palazzina in cortina di soli due livelli, non dotata di ascensore, ma in ottimo stato di manutenzione e senza spese condominiali.

L'appartamento, di circa 90 mq, si apre su un corridoio che conduce a un luminoso soggiorno collegato alla spaziosa cucina a vista, perfettamente abitabile in stile open space. Dalla zona giorno si accede al primo grande terrazzo abitabile di circa 50 mq, con splendida vista panoramica su tre lati, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. È inoltre presente un comodo ripostiglio esterno di servizio.

Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, ben separata dalla zona living, composta da due ampie camere matrimoniali e da un grande bagno finestrato, completamente restaurato nel 2010 e mantenuto in perfette condizioni. Completa la proprietà un secondo terrazzo, anch'esso di circa 50 mq, che offre un'ulteriore tripla vista panoramica sul verde circostante, rappresentando uno dei principali punti di forza dell'abitazione.

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia e stufa a pellet, climatizzatori indipendenti, zanzariere e infissi in PVC effetto legno con doppio vetro, rinnovati in tutto l'appartamento. La tripla esposizione garantisce massima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

La proprietà si presenta in ottimo stato interno ed è subito abitabile, consentendo di acquistare senza la necessità di ulteriori interventi di ristrutturazione, con un notevole risparmio di tempo e denaro.

Infine, è possibile parcheggiare le auto all'interno del cortile comune, dotato di accesso carrabile automatizzato.

L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico.

Caratteristiche

Piano
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Terrazzo Giardino comune

Posizione

Referente

Stefano Petrillo

Storico

Pubblicato 31 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 51 giorni
ID Annuncio 124017203

Recensioni

Vedi tutte
S

Simona Lanza

5.0

Finalmente ho trovato la casa dei miei sogni a Roma, e sono davvero felice di aver deciso di affidarmi a questa agenzia. Sono stata seguita in ogni passo, dalla scelta dell’immobile fino alla gestione...

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