Appartamento

Roma, Via Riva Ligure, zona prevalentemente residenziale limitrofa alla stazione FS Aurelia direttamente collegata con le stazioni di San Pietro, Termini e Ostiense, ed una posizione strategica per la sua vicinanza al centro città, al GRA (grande raccordo anulare ) ed ai servizi tra cui Poste super marcato Panorama.
Propongo in vendita un elegante appartamento trilocale.

L'immobile, dotato di ascensore, presenta un doppio affaccio (posto in posizione angolare rispetto al fabbricato) e si trova al piano primo in una palazzina nel complesso residenziale Papillo (costruzioni di nuova generazione - classe energetica A 4) ultimato nel 2017.

L'immobile è composto da: salone con a/c, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e due grandi terrazzi abitabili al piano che garantiscono uno sfogo esterno sia alla zona giorno che alla zona notte.
L'immobile, rispetto al suo stato originale, è stato successivamente migliorato sia dal punto di vista della distribuzione che della dotazione. Sono stati realizzati infatti una parete attrezzata con illuminazione integrata nel salone e una vetrata esterna scorrevole sul terrazzo della zona notte.
I materiali sono di pregio con parquet tradizionale posato sull’intera superficie.
Numerosi sono gli accessori fra i quali tende sui terrazzi, inferriate nella zona giorno, illuminazione su binari/faretti incassati e videocitofono.
Il riscaldamento è condominiale con gestione autonoma a consumo, alimentato con pompa calore, con produzione di acqua calda, impianto allarme, impianto di condizionamento in tutti gli ambienti e infissi in doppio vetro/legno.
La doppia esposizione (sud-est) garantisce ambienti luminosi per intera giornata.