Appartamento

SASSO MARCONI – VIA ALDO E CARLO BETTINI
100 MQ - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - BALCONE - GARAGE - CANTINA - IMMERSO NEL VERDE

In pieno centro a Sasso Marconi, all'interno di una palazzina in pietra a vista circondata dal verde, è ora disponibile per l'acquisto un elegante appartamento di 100 mq, completamente ristrutturato a nuovo e pronto per essere abitato.

-CONTESTO: l'ingresso si apre su un vialetto privato che conduce a un condominio riservato e silenzioso, immerso in un giardino condominiale curato, con splendidi alberi secolari e sempreverdi che donano una piacevole sensazione di tranquillità.

-ZONA GIORNO: l'ampia e luminosa area living di circa 35 mq è il cuore della casa. Qui è stata pensata una cucina lineare open space moderna e funzionale, con accesso diretto al balcone panoramico affacciato sul verde.

-ZONA NOTTE: composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con affaccio interno che garantisce privacy e silenzio. Ogni ambiente è stato pensato per poter predisporre gli split per l'aria condizionata.

-BAGNO: completamente nuovo, con finiture di design e una doccia extra large, perfetta per momenti di relax.

-SISTEMAZIONE DELLE AUTO: oltre ad un'ampia cantina, la proprietà include anche un garage di 16 mq, comodo e funzionale. Inoltre, in zona il parcheggio risulta facilmente reperibile, ideale anche per ospitare amici o familiari in visita.

Possibilità di usufruire di importanti agevolazioni fiscali legate alla ristrutturazione.

Situato in posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e con comodi collegamenti stradali alla città di Bologna, in una delle zone meglio servite e più apprezzate dell'hinterland bolognese, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca comfort, modernità e tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro.

Classe Energetica “A1” (cappotto interno di 10 cm).
Rif. CE361
Valore dell'immobile: € 290.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig.ra V. Zucchelli - Cell. 331 7903302, mail: v.zucchelli@bolognacentro.com

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LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO
CONDIVISO
BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con
esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà,
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www. bolognacentro.com
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