Descrizione

Nel quartiere Cerreto, in zona residenziale tranquilla e riservata, l’Immobiliare Geronzi propone in vendita un villino su tre livelli.

Scopri questa splendida villa angolare situata in una posizione privilegiata, ideale per chi cerca
senza rinunciare ai servizi nelle vicinanze. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per ben 8 vani, offre spazi ampi e ben illuminati, perfetti per una vita di comfort e tranquillità.

Il piano S1 ha l'entrata indipendente con portone blindato e questo fa sì di renderlo autonomo.

Al piano terra, troverai un salone accogliente con termo camino, una cucina abitabile fornita di barbecue con aspiratore fumi e bagno. Dalla cucina si accede direttamente al portico e al giardino, luogo ideale per godersi momenti di relax.

Il primo piano ospita due camere letto (con la pratica del recupero sottotetto sono diventate da soffitta a residenziale), bagno con vasca e un balcone dotato di punto acqua.

Il piano seminterrato è un vero gioiello, in quanto le finestre sono tutte fuori terra permettendo un’ottima illuminazione naturale. Troviamo, un ampio salone con cucina a vista e camino, camera, bagno con doccia e ripostiglio.

La villa offre spazi funzionali e versatili per ogni esigenza, con giardino di circa 150 mq in parte pavimentato e una parte a verde arricchito da piante ornamentali, che creano un'oasi di verde e tranquillità.

Con una superficie commerciale di 190 m² e una superficie calpestabile di 159 m², questa villa offre 8 vani, 3 bagni, balcone e giardino. Costruita alla fine degli anni '94 la villa conserva complessivamente un ottimo stato generale essendo stata effettuata regolare manutenzione nel corso del tempo. Dispone di riscaldamento con termo camino e volendo con gas propano/butano. L'orientamento Sud, Est, Ovest assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno.

Completa la proprietà un garage di 33 mq. con accesso diretto in sala hobby. Presenti due climatizzatori. Inferriate antintrusione. Ottime rifiniture.

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