Descrizione

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Stato: Disponibile in ESCLUSIVA
Zona: Parco Casale
Superficie interna: 175 m²
Spazio esterno: 263 m² - terrazza di 27 m², giardino di 236 m²
Camere da letto: quattro
Bagni: due

Questa incredibile opportunità si trova nella rinomata zona residenziale del Parco Casale di Rapallo. È una villa storica bifamiliare al piano terra, recentemente ristrutturata e completamente arredata, situata in una posizione altamente strategica a pochi passi dal centro e dalle spiagge.
La proprietà offre tutti i comfort moderni, tra cui sistema d’allarme, aria condizionata, doccia idromassaggio e locale di servizio.
Gli interni comprendono un doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni e una dispensa.

All’esterno, la proprietà dispone di un magnifico giardino curato, dotato di cucina esterna, lavandino e forno a legna, perfetto per accogliere ospiti.
La proprietà comprende una terrazza privata e un giardino.
È presente un posto auto destinato al carico e scarico. Il permesso edilizio per la costruzione di un box auto è già stato approvato, quindi i lavori possono iniziare al momento dell’ingresso.

Situata ai piedi del Monte di Portofino e a pochi passi dalla passeggiata a mare, questa abitazione rappresenta una rara opportunità “chiavi in mano” in una delle zone più desiderate della Riviera Ligure.

CARATTERISTICHE INTERNE
Condizioni: ristrutturato a nuovo
Arredato: sì
Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo e aria condizionata

EDIFICIO E SERVIZI
Ascensore: no, piano terra
Posto auto: sì, e il permesso per la costruzione di un box è già stato concesso
Ripostiglio/Cantina: sì

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI)
Stazione ferroviaria: 15 minuti
Supermercato: 10 minuti
Spiaggia: 10 minuti

PREZZO: €750.000 inclusi mobili e finiture di alta gamma

NOTE SPECIALI: L’intera villa è composta da 3 appartamenti indipendenti; è in vendita solo l’unità al piano terra. Il giardino e la terrazza sono di uso e proprietà esclusivi dell’appartamento al piano terra.

Dopo aver visionato tutte le foto, i video, le descrizioni, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata.

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Caratteristiche

Piano Piano rialzato

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / pvc