Casa indipendente

CASA SINGOLA
130MQ
SOGGIORNO
CUCINA
3 CAMERE
BAGNO
GIARDINO
POSTO AUTO

===

In un contesto residenziale riservato e ben collegato al centro di Camaiore, proponiamo una villa singola di circa 130 mq, recentemente riqualificata secondo i più moderni criteri di efficienza energetica. La proprietà, completamente libera su quattro lati, è circondata da un terreno pianeggiante di circa 2.000 mq, che conferisce riservatezza e un'elevata vivibilità degli spazi esterni.

L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno dal taglio contemporaneo, con ambienti ariosi e ben illuminati grazie alla tripla esposizione. La cucina, realizzata in muratura rappresenta un perfetto equilibrio tra funzionalità e tradizione. La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce a tre camere matrimoniali di generosa metratura, tutte dotate di ottima esposizione. Il bagno, finestrato, è attrezzato con doccia.

Il piano terra ospita un loggiato attualmente utilizzato come rimessa coperta, due locali adibiti a cantina, una comoda zona lavanderia con vano tecnico, oltre a spazi accessori destinati alla gestione degli impianti.

L'intervento di ristrutturazione ha incluso l'installazione del cappotto termico da 12 cm, un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo da 15 kW, infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera a taglio termico, oltre a una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Il tetto è stato rifatto completamente, sia nella struttura che nella copertura.

La villa si presenta oggi come una soluzione abitativa ad alta efficienza, con classe energetica A4, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione solida, comoda e già pronta per essere vissuta, in un ambiente silenzioso e ben curato.